Prodej bytu 2+1 Praha 8 - Palmovka, 67 m2
Investiční byt s potencálem zhodnocení. Připravený ihned k nastěhování.
Investiční byt s potencálem zhodnocení. Připravený ihned k nastěhování.
Hledáte bydlení v atraktivní části Prahy s vysokým potenciálem zhodnocení do budoucna? Pak pro vás máme příležitost. Představujeme vám zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 67 m2 s balkónem (1,5m2) do vnitrobloku. Nemovitost se nachází ve druhém patře cihlového domu ( zatím bez výtahu) v ulici Světová 6 na Palmovce.
Palmovka je čtvrť, která v posledních letech prochází výraznou proměnou a stává se stále vyhledávanější a lukrativnější lokalita. Podobně jako nedaleký Karlín, i Palmovka se mění v moderní městskou oblast s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy.
Samotný dům, v němž se byt nachází, čeká v 9/2024 rozsáhlá rekonstrukce, kdy se noví vlastníci mohou těšit na novou fasádu, výměnu oken za plastová, zateplení (ze západní strany), novou střechu a výtah včetně renovaci společných prostor a sklepů. Po dokončení všech prací, jejichž se odhadují na 14 měsíců, bude dům v perfektním stavu, srovnatelném s vedlejším domem.
I samotná bytová jednotka je po rekonstrukci v roce 2012 a nyní je stále ve skvělé kondici připravena na další životní etapu. Nové rozvody elektřiny, plynu, plovoucí laminátové podlahy a udržovaná z masivu kuchyňská linka přispívá k tomu, že se můžete ihned nastěhovat. Bonusem je prostorný balkon orientovaný do vnitrobloku o výměře cca 1,5 m2.
Náklady bytu:
Elektřina: 1,480,-Kč
Plyn:1.300,-Kč
Anuitní splátka: 4.614,-Kč
Fond oprav: 3.400,-Kč
Zbývající platby: 727,-Kč
Celkem včetně elektřiny a plynu: 11,521,-Kč
Vaším sousedem je pekárna, která až dostanete chuť na čerstvé pečivo, stačí sejít před dům, kde na vás čeká čerstvé teplé a voňavé pečivo. Na balkóně si pak můžete vychutnat snídani.
Aktuální vlastnictví bytu:
Tento družstevní byt, po předložení níže uvedených dokumentů bude možné financovat hypotečním úvěrem a vy se tak můžete až do 7 dnů od uhrazení Kupní ceny stěhovat.
Pokud vás tato nabídka zaujala nebo máte jakékoliv dotazy, neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře. Rád vám sdělí více informací a dohodne s vámi termín nezávazné prohlídky. Udělejte první krok k novému bydlení v atraktivní pražské čtvrti již dnes! V případě více zájemců uskutečníme prohlídku
jednotka č. 542/6 Jednotka zahrnuje
byt č. 542/6 určený k bydlení , o velikosti 2+1umístěný v 3.NP domu a
spoluvlastnický podíl na společných částech o velikosti 671/6714
Celková podlahová plocha bytu, rozhodná pro stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech, je
67,1 m2.
Bytovou jednotku tvoří: 2 pokoje, předsíň, kuchyň, koupelna a WC. Bytová jednotka je připojena na rozvod
studené vody, kanalizaci, plyn, elektrorozvodnou síť NN a síť domovního rozvodu, elektrický vrátný a
domovní telefon.
Aktuální částka ve fondu oprav k datu 30.6.2024 činí 2.200.000,-Kč
Potvrzení o členství v bytovém družstvu Potvrzení o převodu do osobního vlastnictví
1. Podpis rezervační smlouvy, která Vám zajistí čas na přípravu hypotečního úvěru.
2. Příprava smluv:
3. Společně se smlouvou o převodu práv předkládáte úvěrující bance potvrzení o převodu bytu do osobního vlastnictví.
4. Podpis v advokátní kanceláři všech smluv v bodě č.2. včetně ověření podpisů
5. Úhrada Kupní ceny do úschovy
6. Předání bytu a smlouvy o převodu členských práv družstvu
Pro další informace kontaktujte Milana nebo Sabinu.
PRODÁNO O 15,04% VÍCE NEŽ-LI NABÍDKOVÁ CENA
Jsem realitní makléř se specializací na lokalitu Praha 5 - Košíře, Jinonice, Motol. Umím však také prodat byt/ dům, les, louka, chaty a chalupy, kanceláře, nebytové prostory, v celé Praze.
Jsem je zkušený a stále učící se realiťák razící heslo:
BUĎ MÁŠ VÝSLEDKY NEBO VÝMLUVY. NEMŮŽEŠ MÍT OBOJÍ
Jsem týmový hráč, proto se obklopuji týmem lidí, kteří jsou zaměřeni na spokojenost klienta a kvalitně odvedenou práci.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
Prodal jsem:
Vize
Sen je být nejdoporučovanější makléř v Košířích, Jinonicích a Motole. Lidé si mé jméno předávají a sdílejí protože věří, že Milan Břečka se o prodej a celou jeho problematiku postará.
