Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Byt 2+1,67m2 s balkónem na Palmovce

Připravený ihned k nastěhování

Popis nemovitosti

 

Prodej bytu 2+1, 67m2 v ulici Světová 6, v dynamicky se rozvíjející lokalitě Palmovky

Hledáte bydlení v atraktivní části Prahy s vysokým potenciálem zhodnocení do budoucna? Pak pro vás máme příležitost. Představujeme vám zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 67 m2 s balkónem do vnitrobloku, který se nachází ve druhém patře cihlového domu v ulici Světová 6 na Palmovce.

Palmovka je čtvrť, která v posledních letech prochází výraznou proměnou a stává se stále vyhledávanější a lukrativnější lokalita. Podobně jako nedaleký Karlín, i Palmovka se mění v moderní městskou oblast s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy.

Samotný dům, v němž se byt nachází, čeká v 9/2024 rozsáhlá rekonstrukce, kdy se noví vlastníci mohou těšit na novou fasádu, výměnu oken za plastová, zateplení (ze západní strany), novou střechu a výtah včetně renovaci společných prostor a sklepů. Po dokončení všech prací, jejichž se odhadují na 14 měsíců, bude dům v perfektním stavu, srovnatelném s vedlejším domem.

I samotná bytová jednotka je po rekonstrukci v roce 2012 a nyní je stále ve skvělé kondici připravena na další životní etapu. Nové rozvody elektřiny, plynu, plovoucí laminátové podlahy a udržovaná z masivu kuchyňská linka přispívá k tomu, že se můžete ihned nastěhovat. Bonusem je prostorný balkon orientovaný do vnitrobloku o výměře cca 4 m2.

Náklady bytu:
Elektřina: 1,480,-Kč
Plyn:1.300,-Kč
Anuitní splátka: 4.614,-Kč
Fond oprav: 3.400,-Kč
Zbývající platby: 727,-Kč
Celkem včetně elektřiny a plynu: 11,521,-Kč

Vaším sousedem je pekárna, která až dostanete chuť na čerstvé pečivo, stačí sejít před dům, kde na vás čeká čerstvé teplé a voňavé pečivo. Na balkóně si pak můžete vychutnat snídani.

Aktuální vlastnictví bytu je družstevní s tím, že po splacení anuity ve výši cca 600 tisíc korun, bude možné do roka převést do osobního vlastnictví. Tento parametr je klíčový k tomu, aby jste si mohli na koupi bytu vzít hypotéční úvěr. Navíc jako bonus, že je byt v tomto vlastnictví je stěhování otázkou jednoho až dvou dnů. V tomto případě tak odpadává zdlouhavé čekání na zápis do katastru nemovitostí.

Pokud vás tato nabídka zaujala nebo máte jakékoliv dotazy, neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře. Rád vám sdělí více informací a dohodne s vámi termín nezávazné prohlídky. Udělejte první krok k novému bydlení v atraktivní pražské čtvrti již dnes!

Videoprohlídka

PŘEDPROHLÍDKOVÉ VIDEO

VYJÁDŘENÍ STAVEBNÍ FIRMY

MÁME K DISPOZICI SMLOUVU, KDE JSOU DETAILY CELÉ REKONSTRUKCE

 

 

 

 

 

S přáním hezkého dne

 

Lucie Perglová

Asistentka jednatele

 

 
 
 

CENA

5.640.000,-Kč

 

+

 

ANUITA

600.000,-Kč

VÝŇATEK PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA

jednotka č. 542/6 Jednotka zahrnuje

byt č. 542/6 určený k bydlení , o velikosti 2+1umístěný v 3.NP domu a
spoluvlastnický podíl na společných částech o velikosti 671/6714
Celková podlahová plocha bytu, rozhodná pro stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech, je
67,1 m2.

Bytovou jednotku tvoří: 2 pokoje, předsíň, kuchyň, koupelna a WC. Bytová jednotka je připojena na rozvod
studené vody, kanalizaci, plyn, elektrorozvodnou síť NN a síť domovního rozvodu, elektrický vrátný a
domovní telefon.

Milan Břečka

Jsem je zkušený a stále učící se realiťák razící heslo:

BUĎ MÁŠ VÝSLEDKY NEBO VÝMLUVY. NEMŮŽEŠ MÍT OBOJÍ

 

Jsem týmový hráč, proto se obklopuji týmem lidí, kteří jsou zaměřeni na spokojenost klienta a kvalitně odvedenou práci. 


Milan Břečka

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF