Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 52 m² s balkónem 3m² (na chodbě domu), který se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného panelového domu, včetně výtahu pro pohodlný přístup.
Byt prošel čerstvou částečnou rekonstrukcí – nová podlaha, dveře a výmalba, což z něj činí ideální místo k okamžitému nastěhování nebo pronajímání. Jeho dispozice zahrnuje neprůchozí místnosti a samostatnou kuchyni, což přispívá k většímu soukromí a komfortu obyvatel. Současně je možné tuto příčku zbourat a propojit tak obývací pokoj s kuchyní. K bytu náleží sklep.
Byt se nachází na atraktivní adrese poblíž veřejné dopravy – tramvaje a metra, což zvyšuje jeho hodnotu jak pro bydlení, tak pro investici. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Aktuálně máme potvrzení od SVJ, že byt má veškeré závazky uhrazené. Měsíční poplatky činí 4.608,-Kč (včetně fondu oprav: 1.046,-Kč).
V případě více zájemců bude prodána nejvyšší nabídce.
Když nás majitel kontaktoval ohledně prodeje svého bytu, který byl donedávna pronajímán, čekala nás výzva. Byt byl v žalostném stavu a potřeboval zásadní proměnu. Neváhali jsme a přišli s komplexním řešením - od vyklizení přes vymalování až po nezbytné opravy. Vše jsme pečlivě rozpočtovali a předložili majiteli.
Naším cílem bylo jediné - proměnit zanedbaný prostor v atraktivní domov připravený k okamžitému nastěhování. Věděli jsme, že tímto krokem výrazně zvýšíme prodejní potenciál bytu a dosáhneme mnohem lepší ceny, než by bylo možné v současném stavu. S naším týmem zkušených řemeslníků jsme připraveni vrátit bytu jeho původní kouzlo a otevřít dveře novým majitelům do prostoru, ve kterém se budou cítit jako doma od prvního okamžiku.
Rekonstrukce bytu byla úspěšně dokončena v rekordním čase dvou týdnů. Osobně jsem dohlížel na finální kontrolu, při níž majitel vyjádřil naprostou spokojenost s odvedenou prací. Každý detail byl pečlivě zkontrolován a schválen.
Nyní se s nadšením pouštíme do další fáze - vytvoření poutavé prezentace pro prodej nemovitosti. Těším se, až vám ukážu, jak dokážeme váš byt představit v tom nejlepším světle a přilákat ty správné zájemce. S profesionálním přístupem a léty zkušeností zajistíme, že vaše nemovitost bude na trhu zářit.
Chcete prodat svou nemovitost rychle a za nejlepší cenu? Svěřte se do rukou profesionálů! Náš tým se postará o vše potřebné:
- Vytvoříme poutavé vizualizace, které ukážou potenciál vašeho bytu
- Precizně zaměříme prostory a připravíme detailní půdorys
- Nafotíme profesionální snímky a natočíme video prohlídku
- Sestříháme atraktivní promo video pro sociální sítě
Nezapomeneme ani na důležité informace od SVJ - zjistíme aktuální stav domu, plánované opravy i výši fondu oprav. Díky naší komplexní přípravě bude váš byt pro zájemce neodolatelný. Prodej s námi bude hračka!
Jsem realitní makléř se specializací na lokalitu Praha 5 - Košíře, Jinonice, Motol. Umím však také prodat byt/ dům, les, louka, chaty a chalupy, kanceláře, nebytové prostory, v celé Praze.
Jsem je zkušený a stále učící se realiťák razící heslo:
BUĎ MÁŠ VÝSLEDKY NEBO VÝMLUVY. NEMŮŽEŠ MÍT OBOJÍ
Jsem týmový hráč, proto se obklopuji týmem lidí, kteří jsou zaměřeni na spokojenost klienta a kvalitně odvedenou práci.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
Prodal jsem:
Vize
Sen je být nejdoporučovanější makléř v Košířích, Jinonicích a Motole. Lidé si mé jméno předávají a sdílejí protože věří, že Milan Břečka se o prodej a celou jeho problematiku postará.
