Prodej bytu 4+KK, Praha 6 - Suchdol, Za Sokolovnou,117m2
Dispozice 4+kk, 93m2, s terasou 21,5m2, zahradou 21,5m2, sklepem 2,4m2 a garážovým stání 19,85m2
Dispozice 4+kk, 93m2, s terasou 21,5m2, zahradou 21,5m2, sklepem 2,4m2 a garážovým stání 19,85m2
Podlahová polocha bytu 93m2
Terasa 21,5m2
Předzahrada (obdélníkový pruh) 21,5m2
Sklep 2,4m2
Garážové stání (krajní) 19,85m2
V blízkosti naleznete také konečnou zastávku autobusu číslo 107, který vás za méně než čtvrthodinku přepraví až na metro Dejvická. V těsné blízkosti domu se nachází krásná zahrádkářská kolonie a nedaleko začínají pole a lesy – přímo ideální prostředí pro pokojné bydlení.
Městská část Praha 6 – Suchdol je známá vysokou kvalitou života, bezpečností a pestrostí aktivit pro děti, dospělé i seniory, které svým obyvatelům nabízí. Pokud hledáte klidné bydlení s atmosférou vesnického života, které má zároveň všechny výhody městské infrastruktury a rychlé spojení do centra města, je tento byt ideální volbou pro vás.
Elegantní byt, který je součástí menšího bytového komplexu rozprostírající se ve třech podlažích, umístěný v klidné ulici Za Sokolovnou městské části Praha 6 - Suchdol.
Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí nad garážemi viz foto.
s dispozicí 4+kk, plocha bytu činí 93 m2, terasa má 21,5 m2, sklep 2.4 m2 a garážové stání 19.85 m2. Byt se může pochlubit i malou předzahrádkou, ktera je přístupná ze všech tří pokojů. K bytu patří také garážové stání a sklepní kóje o velikosti 2,4 m2. Obyvatelé domu mohou využívat i sdílenou kolárnu a sušárnu v sutereních prostorách domu a společné dětské hřiště.
Celý byt je vybaven kvalitními lamelovými podlahami s moderním zámkovým systémem KAHRS Linea Dub 3, dokončenými povrchovou vrstvou z masivního dubu a vícevrstvým lakem. Luxusní obklady a dlažbu značky Villeroy Boch zase najdete v koupelně a WC. Pro autentický vzhled jsou všechny pokoje olemovány nízkými lištami v imitaci dubu. Dveře pocházejí od renomovaného výrobce SAPELI.
Díky východní orientaci je byt po většinu dne prosvětlen sluncem, a přesto v létě udržuje příjemnou chladivou atmosféru. Vytápění má na starosti společný kotel umístěný v suterénu domu.
Měsíční poplatky jsou stanoveny na 5.444,-Kč, k tomu je nutné připočítat náklady na elektřinu a internet.
11 990 000,-Kč
včetně provize
Byt se nachází asi 200 m od autobusové zastávky Suchdol a jeho umístění nabízí perfektní kombinaci blízkosti přírody I centra města. Cesta autobusem na zastávku Dejvická trvá 13 minut a díky přímému napojení na metro A se dá dostat do centra Prahy do půl hodiny. Velmi rychlá a pohodlná je i cesta do města vlakem ze stanice Nádraží Podbaba (8 minut autobusem ze zastávky Suchdol).
Suchdol je klidná a bezpečná čtvrť, které zároveň dodává energii přítomnost České zemědělské univerzity a jejích kolejí. Suchdol je příznivý svým obyvatelům díky dobré infrastruktuře služeb. Během krátké pochůzky se dá nakoupit v lékarně, samoobsluze či papírnictví, vyzvednout zásilku na poště i zajít do restaurace či vyzvednout pizzu. Kousek od bytu funguje i komunitní zahrada s jezírkem, ohništěm a bylinkovými záhony. Dostupné je také dětské hřiště a venkovní posilovna. V okolí je několik jízdáren, které umožňují jízdy na koni.
Z bytu se dá za 10 minut dojít pěšky na některou z mnoha malebných suchdolských vyhlídek. Půlhodinová procházka skrze les a kolem rybníka vás zavede do Únětic, kde se nachází například Únětický pivovar nebo dnes již známá hospůdka U Lasíků s vynikajícími domácími koláči. Během chvíle se přes les dostanete i do Roztok u Prahy. Únětice i Roztoky jsou známé svým pestrým a aktivním kulturním životem.
Atmosféru místu dodává i blízkost řeky. Nedávno proběhly úpravy břehů, nyní je lemuje několik małých pláží a chladná Vltava láká v horkých letních dnech ke koupání. Celoročně fungující přívozy vás během chvilky převezou na pravý břeh, po kterém vede cyklo/bruslostezka směrem k ZOO a opačným směrem na Kralupy. K zadnímu vchodu do ZOO se díky podbabskému přívozu dostanete z bytu městskou hromadnou dopravou za necelou půlhodinku.
Milovníky koupání a celoročního otužování potěší i blízký lysolajský biotop, napájený pitnou vodou ze studánky.
Na Suchdole zajišťuje vzdělávání dětí základní škola s kvalitním učitelským sborem a výborným zázemím. Ve škole probíhají i sportovní lekce pro dospělé – např. joga či pilates. Kurzy různých dovedností pro děti i dospělé pořádá pravidelně i dobře fungující radnice.
Cizojazyčné vzdělávání poskytuje soukromá Riverside International School dole u řeky v Sedlci. Pro nejmenší fungují dvě skvělé mateřské školky. Senioři možná zase ocení služby denního stacionáře Centrum Horizont.
Připravuji
Jsem realitní makléř se specializací na lokalitu Praha 5 - Košíře, Jinonice, Motol. Umím však také prodat byt/ dům, les, louka, chaty a chalupy, kanceláře, nebytové prostory, v celé Praze.
Jsem je zkušený a stále učící se realiťák razící heslo:
BUĎ MÁŠ VÝSLEDKY NEBO VÝMLUVY. NEMŮŽEŠ MÍT OBOJÍ
Jsem týmový hráč, proto se obklopuji týmem lidí, kteří jsou zaměřeni na spokojenost klienta a kvalitně odvedenou práci.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
Prodal jsem:
Vize
Sen je být nejdoporučovanější makléř v Košířích, Jinonicích a Motole. Lidé si mé jméno předávají a sdílejí protože věří, že Milan Břečka se o prodej a celou jeho problematiku postará.
