PŮVODNÍ VZHLED INZERÁTU

Fotogalerie

Popis nemovitosti

Prodej domu 5+kk Praha - Lipence

ZÁKLADNÍ PARAMETRY

Pozemek o celkové výměře: 1.000m2

Zastavěná plocha domu: 267m2 

Zahrada po odečtení zastavěných ploch: 733m2

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je situován ve velmi zajímavé lokalitě. Tento dům se nachází v Západní části nejjižnějšího výběžku Prahy, kde se na pravém břehu malebné řeky Berounky rozprostírá tichá a klidná městská část Lipence. Tato oblast je obklopena nádhernou přírodou a je ideálním místem pro ty, kteří si cení klidu, soukromí a blízkosti přírody.

Na východě a severovýchodě je tato část města přilehlá ke čtvrti Zbraslav, která je známá svými historickými památkami a bohatým kulturním dědictvím. Na severozápadě a západě pak tvoří řeka Berounka přirozenou hranici s Radotínem a Černošicemi, což jsou také městské části, které mají svůj vlastní jedinečný půvab. Nedaleko pro milovníky golfu naleznete 18jamkové hřiště spoludesignované Alexem Čejkou. V obci naleznete základní školu, mateřskou školu, poštu, potraviny, teď od listopadu tu otevírá Albert a vzdálenosti k těmto místům, funguje zde městská doprava - autobus jede na Smíchovské nádraží 25 min. Do okolního lesa lze jít 4 možnostmi.

Dům o celkové užitné ploše 360m2 z čehož 86m2 je zahradní domek kombinovaný s garáží pro dva vozy. Druhá část je rodinný dům s dominantní terasou obklopenou vzrostlými stromy určenou pro konání společenských akcí. Tato část domu nabízí privátní posezení ve vnitřní části s přímým vstupem na uzavřenou terasu, kde najdete venkovní krb a okolí domu zdobí vzrostlé stromy.

Co se týče vnitřní dispozice, dům je rozdělen do tří hlavních částí. První je společenská a reprezentativní část s pokojem pro hosty a sociálním zázemím, kde můžete přivítat své přátele a rodinu. Druhá je wellness relaxační zóna, která je vybavena bazénem a saunou, kde si můžete odpočinout a regenerovat své síly. Třetí, klidová část domu je rezervována pro soukromí členů rodiny. Zde se nachází tři samostatné pokoje s centrální koupelnou.

Dům má zpracovanou technickou analýzu, která definuje přesně jeho současný technický stav. Dům je vhodný pro rodinu nebo rodinnou firmu, která zde plánuje trávit svůj volný čas, ale také zde najde prostor pro své podnikání a jeho další rozvoj. Jakým způsobem bude dům využíván a jak bude vypadat jeho interiér, že už bude záležet zcela na novém majiteli a jeho osobních představách a požadavcích.

Dům byl zkolaudován v roce 2009 a od té doby si zachoval svůj původní stav. Je tedy ve velmi dobré kondici, ale zároveň nabízí možnost dalších úprav a rekonstrukcí podle přání nového majitele.

Na místě budeme mít k dispozici také projektovou dokumentaci, kterou si budete moci prohlédnout a nafotit. Těšíme se na Vaši návštěvu a budeme se snažit odpovědět na všechny Vaše dotazy a připomínky.