milan břečka
Prodej nemovitosti
Domluvit schůzku
Prodejme spolu rychleji a za více peněz.
Práce makléře je hodně specifické řemeslo, kde se musí skloubit hned několik profesí dohromady (obchodníka, diplomata, právníka, psychologa, organizátora, analytika, administrativního pracovníka, marketéra, atd.). Profesionální realitní makléř je tedy člověk, který vnímá Vaše potřeby a společně se svým realizačním týmem je převádí do praxe.
Mé motto zní: „Odvést špičkovou práci s důrazem na majitelovu potřebu prodat v čase za peníze, které chce.“
Jak chystám zakázky
Proč tyto kroky dělám? Protože věřím, že když dám do prodeje 100% úsilí, energie, času a peněz, tak vždy prodám za VÍC než ostatní.
NEVĚŘÍTE? VYZKOUŠEJTE MĚ!
Realitní konzultace
Seznámení s Vaší situací a doporučení vhodné prodejní ceny a dalších postupných kroků k bezproblémovému prodeji.
Homestaging
Homestaging je jedna z rozdílových služeb, na které nedám dopustit. Díky němu dokážeme z nemovitosti vytáhnout její kvality a ukázat kupujícím potenciál.
Profi fotky
Profesionální fotky jsou základ jakékoliv kvalitní prezentace. Abychom mohli spustit inzerci a kampaně, je třeba mít na čem stavět. Fotky jsou vždy základ.
Virtuální prohlídka
Virtuální prohlídku děláme dnes téměř u každé zakázky. Je to totiž investice, která se vyplatí. Lidé si mohou nemovitost projít odkudkoliv a kdykoliv, což je hlavně v dnešní době klíčové.
Videoprohlídka
Videoprohlídka je jedním z nástrojů, který dokáže vzbudit emoce a vtáhnout potenciálního kupujícího. Emoce jsou totiž v realitách důležitým faktorem při rozhodování o koupi.
Placené kampaně
Kromě placených inzercí na realitních serverech investuji také do placených kampaní na sociálních sítích, díky čemuž dám o nemovitosti vědět širšímu publiku a prodávám tak Vaši nemovitost rychleji.
Prohlídky, Open house
Prohlídky jsou důležitou součástí, proto se na ně chystám nejen z pohledu dokumentů, ale již po telefonu připravuji zájemce. Poskytuji také možnost v nemovitosti zajistit den otevřených dveří.
Právní servis
Veškeré smluvní podklady nachystám společně se svými advokáty tak, aby prodej proběhl profesionálně a kvalitně. Ať už jde o rezervační smlouvu, kupní smlouvu, předávací protokol apod.
Domluvit schůzku
Ukázky mé práce
Jak probíhá spolupráce
OSOBNÍ / ONLINE KONZULTACE
Nejprve se seznámíme a já zjistím, co pro Vás mohu udělat. Na počátku je potřeba si říci, jaké máte očekávání, pokud např. nemovitost potřebujete prodat rychle a spoustu dalších informací.
Analýza hodnoty nemovitosti
Když vím základní parametry nemovitosti, mohu přichystat tržní analýzu, abychom stanovili tu správnou cenu. Následně se domluvíme na podmínkách spolupráce a mezi sebou ošetříme smluvně.
Příprava nemovitosti
Následně nachystáme nemovitost k prezentaci a já spustím všechny nutné marketingové aktivity k rychlému prodeji. Jakmile nemovitost pustíme do světa, hledám zájemce a věnuji se prohlídkám.
Dokončení prodeje
Jakmile máme relevantního zájemce, řešíme společně papírování – rezervační smlouvu, kupní smlouvu, převod nemovitosti a peněz, případně zájemci pomohu i s financováním, abych vše urychlil.
Domluvit schůzku