Prodej stavebního pozemku
Nové Strašecí

  • Rozloha: 1 744 m²

  • přípojky na parcele: ANO

  • Příjezd k pozemku: ANO

  • Sklon: 8,7 stupňů

Fotogalerie

Popis nemovitosti

Stavební pozemek 1 744 m², Nové Strašecí cca 30 minut po D5 směr Zličín
Základní informace

Prodej stavebního pozemku obdélníkového tvaru (cca 18m x cca 92m) o mírném sklonu 8,7°, který se nachází v ulici Rudská v obci Nové Strašecí, okres Rakovník.
Pozemek je situován v okrajové části obce, kde je zažíváte klid a ničím nerušený výhled do krajiny. Pozemek má oproti sousedním pozemkům výhodu, sousedícího lesa a tedy dlouhodobé zachování klidného prostředí.

Pozemek má pouze dva sousedy, kteří oba preferují dobré sousedské vztahy. Jeden z nich již zahájil výstavbu.

Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Dvě třetiny jeho rozlohy lze využít pro zástavbu (v rozsahu 200 až 250 m²), zbývající část je určena pro zeleň – zahradu, relaxační zónu nebo sad.

Technická infrastruktura
  • Voda: přípojka již zavedena a placena
  • Elektřina: připravena na pozemku
  • Kanalizace: gravitační napojení v silnici + připojení je podmíněno úhradou poplatku 15 000 Kč

Příjezdová cesta – obecní zpevněná štěrková + 1x ročně na náklady obce dochází k obnovení a zapravení výmolů a děr.

Občanská vybavenost

Obec Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové či krátce dojezdové vzdálenosti:

  • Základní škola a mateřská škola
  • Zdravotní středisko, lékárna
  • Obchody s potravinami (včetně supermarketu), restaurace, kavárny
  • Pošta, banka, městský úřad
  • Sportoviště, dětská hřiště, kulturní dům, knihovna
  • Výborné spojení do Prahy i Rakovníka – silnice D6 (dojezd do Prahy–Zličína cca 25 minut)
Hlavní výhody pozemku
  • Výjimečně klidná lokalita s minimální okolní zástavbou
  • Přímé sousedství s CHKO a zelení
  • Příjezd po 90% asfaltové cestě přímo z dálnice
  • Otevřený výhled do přírody z horní části pozemku
  • Kompletní inženýrské sítě na pozemku
  • Dobrá dostupnost do hlavního města
  • Obecní zpevněná cesta s pravidelnou údržbou

Pokud hledáte pro svou rodinu a současně své sídlo podnikání prostředí, které bude stabilně dostupné do prahy do 30min. v prostředí, kde můžete své děti bezpečně vypustit na silnici v místě s kompletní občanskou vybaveností, pak tento pozemek stojí za návštěvu.

Územní plán
Proč koupit pozemky v Novém Strašecí?
Pro investory:

Pozemek se nachází v oblasti s dlouhodobým růstem cen nemovitostí. Blízkost Prahy a omezená nabídka stavebních parcel zajišťují stabilní zhodnocení. Lokalita je vyhledávaná pro pronájem rodinných domů i bytů, což z ní činí zajímavou příležitost k budoucímu výnosu.

Pro rodiny:

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, lékařské služby, obchody i sportovní zařízení. Bezpečné prostředí a blízkost přírody poskytují ideální podmínky pro rodinný život. V okolí je mnoho možností pro volnočasové aktivity – cyklostezky, lesy, hrady Křivoklát a Okoř, Lánská obora a vodní nádrž Klíčava.

Pro podnikatele dojíždějící do Prahy:

Výborná dopravní dostupnost díky rychlému nájezdu na dálnici D6 a pravidelným autobusovým spojům na metro B – Zličín, s cestovní dobou přibližně 30 minut. Přímé spojení na Motol a Veleslavín vede přes Letiště Václava Havla, které je v dosahu několika minut jízdy. Lokalita tak umožňuje pohodlné pracovní dojíždění i rychlý přístup k mezinárodním letům.

Tento pozemek spojuje výhodnou investici, komfortní zázemí a strategickou polohu, která zaručuje dlouhodobou atraktivitu pro různé typy kupujících.

Lokalita nemovitosti

Co o nás říkají naši klienti?

Milan Břečka a partneři na Firmy.cz

Cena nemovitosti

11.500.000,- Kč
Zaujala Vás tato nemovitost?

Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.

Jméno

Často kladené otázky

Prohlídka trvá běžně 15-30 minut. Záleží na velikosti a typu nemovitosti.

Předáváme vám kontakt na hypotečního makléře, se kterým vyřešíme způsob a možnosti financování. Následuje zaslání dokladů pro přípravu rezervační smlouvy.

Na prohlídce jste sami s realitním makléřem a společně projdete celou nemovitost. Makléř vám nemovitost představí a zodpoví veškeré dotazy, které k nemovitosti máte.

Společně si domluvíme termín, který vám vyhovuje a kdy se na prohlídce potkáme. Z naší strany přijde potvrzující SMS i den před prohlídkou a v den prohlídky, abychom si ještě jednou potvrdili, že se na nemovitosti setkáme.

Nákup začíná přípravou kupní smlouvy a financování. Na tyto přípravy je většinou vyhrazený měsíc. V 2. měsíci dochází k podpisu kupní smlouvy a čerpání peněz. Ve 3. měsíci se uskuteční změna vlastnictví a předání nemovitosti. Cely proces od začátku do konce tak trvá většinou přibližně 3 měsíce.

Zásadní rozdíl je ve způsobu financování. Družstevní byt totiž není možné financovat hypotékou, pokud není možný převod do osobního vlastnictví.