Prodej stavebního pozemku
Nové Strašecí

  • Rozloha: 1 744 m²

  • přípojky na parcele: ANO

  • Příjezd k pozemku: ANO

  • Sklon: 8,7 stupňů

Fotogalerie

Popis nemovitosti

Stavební pozemek 1 744 m², Nové Strašecí cca 30 minut po D5 směr Zličín
Základní informace

Prodej stavebního pozemku obdélníkového tvaru (cca 18m x cca 92m) o mírném sklonu 8,7°, který se nachází v ulici Rudská v obci Nové Strašecí, okres Rakovník.
Pozemek je situován v okrajové části obce, kde je zažíváte klid a ničím nerušený výhled do krajiny. Pozemek má oproti sousedním pozemkům výhodu, sousedícího lesa a tedy dlouhodobé zachování klidného prostředí.

Pozemek má pouze dva sousedy, kteří oba preferují dobré sousedské vztahy. Jeden z nich již zahájil výstavbu.

Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Dvě třetiny jeho rozlohy lze využít pro zástavbu (v rozsahu 200 až 250 m²), zbývající část je určena pro zeleň – zahradu, relaxační zónu nebo sad.

Technická infrastruktura
  • Voda: přípojka již zavedena a placena
  • Elektřina: připravena na pozemku
  • Kanalizace: gravitační napojení v silnici + připojení je podmíněno úhradou poplatku 15 000 Kč

Příjezdová cesta – obecní zpevněná štěrková + 1x ročně na náklady obce dochází k obnovení a zapravení výmolů a děr.

Občanská vybavenost

Obec Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové či krátce dojezdové vzdálenosti:

  • Základní škola a mateřská škola
  • Zdravotní středisko, lékárna
  • Obchody s potravinami (včetně supermarketu), restaurace, kavárny
  • Pošta, banka, městský úřad
  • Sportoviště, dětská hřiště, kulturní dům, knihovna
  • Výborné spojení do Prahy i Rakovníka – silnice D6 (dojezd do Prahy–Zličína cca 25 minut)
Hlavní výhody pozemku
  • Výjimečně klidná lokalita s minimální okolní zástavbou
  • Přímé sousedství s CHKO a zelení
  • Příjezd po 90% asfaltové cestě přímo z dálnice
  • Otevřený výhled do přírody z horní části pozemku
  • Kompletní inženýrské sítě na pozemku
  • Dobrá dostupnost do hlavního města
  • Obecní zpevněná cesta s pravidelnou údržbou

Pokud hledáte pro svou rodinu a současně své sídlo podnikání prostředí, které bude stabilně dostupné do prahy do 30min. v prostředí, kde můžete své děti bezpečně vypustit na silnici v místě s kompletní občanskou vybaveností, pak tento pozemek stojí za návštěvu.

Územní plán
Proč koupit pozemky v Novém Strašecí?
Pro investory:

Pozemek se nachází v oblasti s dlouhodobým růstem cen nemovitostí. Blízkost Prahy a omezená nabídka stavebních parcel zajišťují stabilní zhodnocení. Lokalita je vyhledávaná pro pronájem rodinných domů i bytů, což z ní činí zajímavou příležitost k budoucímu výnosu.

Pro rodiny:

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, lékařské služby, obchody i sportovní zařízení. Bezpečné prostředí a blízkost přírody poskytují ideální podmínky pro rodinný život. V okolí je mnoho možností pro volnočasové aktivity – cyklostezky, lesy, hrady Křivoklát a Okoř, Lánská obora a vodní nádrž Klíčava.

Pro podnikatele dojíždějící do Prahy:

Výborná dopravní dostupnost díky rychlému nájezdu na dálnici D6 a pravidelným autobusovým spojům na metro B – Zličín, s cestovní dobou přibližně 30 minut. Přímé spojení na Motol a Veleslavín vede přes Letiště Václava Havla, které je v dosahu několika minut jízdy. Lokalita tak umožňuje pohodlné pracovní dojíždění i rychlý přístup k mezinárodním letům.

Tento pozemek spojuje výhodnou investici, komfortní zázemí a strategickou polohu, která zaručuje dlouhodobou atraktivitu pro různé typy kupujících.

Lokalita nemovitosti

Cena nemovitosti

11.500.000,- Kč
Zaujala Vás tato nemovitost?

Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.

Jméno

Často kladené otázky

První schůzka je nezávazná a zcela zdarma. Jejím cílem je, abychom se vzájemně poznali, já si prohlédl Vaši nemovitost a vyslechl Vaše představy a požadavky. Společně projdeme důležité body a já Vám navrhnu optimální postup, jak dosáhnout Vašich cílů. Pokud si budeme vzájemně vyhovovat, domluvíme se na další spolupráci.

Ideálně se potkáme přímo ve Vaší nemovitosti, kterou chcete prodat či pronajmout. Osobní setkání je nejlepší pro navázání vztahu a důvěry. Zároveň si mohu nemovitost prohlédnout, nafotit a připravit podklady pro její prezentaci. Pokud to není možné, rád se s Vámi setkám i na jiném místě dle Vašich preferencí.

Pokud máte k dispozici, vezměte prosím s sebou podklady k nemovitosti – nabývací titul (kupní smlouvu, darovací smlouvu apod.), výpis z katastru nemovitostí, půdorysy, podklady k přepisům energií atd. Pokud dokumenty nemáte, nic se neděje, vše potřebné zajistím. Hlavní je, abyste měli rozmyšlené své požadavky a očekávání.

Na první informativní schůzce není třeba nic podepisovat, vše si jen nezávazně projdeme. Pokud se domluvíme na spolupráci, sepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu, která jasně definuje podmínky naší spolupráce. Smlouva chrání obě strany a garantuje Vám mé služby. Rozhodnutí je ale jen na Vás a nic nepodepisujeme, dokud si nejste 100% jistí.

Délka schůzky se odvíjí od Vašich potřeb. Obvykle se pohybuje mezi 30-60 minutami, během kterých si vyříkáme vše potřebné. Jsem Vám plně k dispozici a zodpovím všechny Vaše otázky, ať už naše první setkání zabere jakkoliv dlouho. Mým cílem je, abyste po schůzce měli jasno v dalším postupu a byli si jistí, že jsem pro Vás tím správným makléřem.