Usedlost z 19.století v obci Žitenice

Popis nemovitosti

NA PRODEJ:

Usedlost z 19. století v obci Žitenice u Litoměřic

Plocha pozemku 629m2

Dále náleží sady a loky o výměře 11 949 m2.

TECHNICKY

1.PP - TECHNIKCÝ SUTERÉN, LETNÍ KUCHYŇ A VINNÝ SKLEP.......114,61 m²
1.NP - OBYTNÁ ČÁST + DÍLNA,SKLADY ........................................228,62 m²
2.NP - OBYTNÁ ČÁST + HERNA PRACOVNA...............................171,29 m²

CELLEM UŽITNÁ PLOCHA........................................................... 514,52 M²

Popis dispozice
Bývalý mlýn z počátku minulého století, rekonstruován naposledy po roce 2000.

8 bytných místností,

3 koupelny s toaletou + 1 samostatná toaleta.

1.PP: suterén: letní kuchyně, kotelna + dřevník, technická místnost topení, prádelna, sklep, dílna, 2x vinný sklep

1 NP: velká kuchyně se spíží spojená s obytným prostorem, krb, tři ložnice, koupelna s toaletou,
samostatná toaleta, hala, zádveří, přední a zadní 2x schodiště do 2. podlaží, komora. 

2NP :obytné podkroví: herna, tři ložnice, dvě koupelny, 2x schodiště do 1.NP.žitná plocha 514.52m2

Podlahy a schodiště
Podlahy v objektu jsou různorodých materiálů: V obytných místnostech jsou převážně podlahy
masivní, prkenné, dřevěné. V technických místnostech jsou podlahy kombinované z dlažeb čedičových, keramických moderních nebo starých půdovek. Ve sklepě v suterénu je podlaha betonová, v místech kamenná.

Vytápění: 
Topný systém objektu je instalován dvojího typu: kombinací kotle na dřevo a tepelným čerpadlem vzduch-voda, které není v současnosti funkční, tudíž aktuálně vytápění zásobníku s otopnou vodou a následně radiátorů zajišťuje jen kotel ATMOS na tuhá paliva, konkrétně na dřevo.

Ten je umístěn v suterénu v kotelně společně se zásobou dřeva. V suterénu se dále nachází technická místnost s
TČ, bojlerem a zásobníkem TUV, dále je zde umístěn rozdělovač podlahového vytápění pro 1.NP, které je dotápáno litinovými radiátory a nízkým teplotním spádem. V podkroví jsou místnosti vytápěny pouze deskovými otopnými tělesy s termohlavicemi. Dle informace vlastníka jsou oddělené okruhy pro vytápění 1.NP a 2.NP tak, aby bylo možno samostatně vytápět jednotlivá patra.  

Sklepy
Objekt je podsklepen v rozsahu cca 115 m². Jedná se o suterén, který je přístupný z nejnižší
části zahrady. Suterén obsahuje: letní kuchyně, kotelna, technická místnost topení, prádelna se shozem na prádlo z horní koupelny

1.NP, sklep, dílna. Ze suterénu je možno sestoupit do nižší úrovně sklepa, kde se nacházejí za sebou dva vinné sklepy, které jsou potrubím odvětrány nad terén. Garáže, parkoviště 

Parkování je zajištěno na pozemku vlastníka před vjezdem do dvora v rozsahu 2 park. stání.
Dvůr je přístupný vjezdovou bránou. Stodolu, přístupnou ze dvora lze využít jako garáž.

PŮDORYS