Pronájem bytu 2+kk, Praha 8 - Bohnice,43m2
Dispozice: 2+kk
Rozloha: 43m2
Sklep: 2m2 - ANO
Zvířata: ANO
Lokalita: Praha 8 - Bohnice
Dům u metra C - Kobylisy
Dispozice: 2+kk
Rozloha: 43m2
Sklep: 2m2 - ANO
Zvířata: ANO
Lokalita: Praha 8 - Bohnice
Dům u metra C - Kobylisy
Dispozice: 2+kk neprůchozí místnosti
Podlahová plocha:43m2 + sklep:2m2
Podlaha: Plovoucí
Okna: plastová
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o rozloze 43 m² ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného panelového domu v ulici Cafourková, Praha 8 – Bohnice. Byt prošel kompletní modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování.
Benefity bytu:
Dispozice: Dva neprůchozí pokoje zajišťují soukromí a flexibilitu při zařizování interiéru.
Stav: Kompletní rekonstrukce nabízí moderní a čistý prostor, který si můžete zařídit dle vlastních představ.
Domácí mazlíčci vítáni: Majitelé umožňují bydlení s domácími mazlíčky, což je ideální pro milovníky zvířat.
Benefity lokality:
Dopravní dostupnost: V blízkosti se nachází konečná zastávka autobusu Sídliště Bohnice, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.
Občanská vybavenost: V okolí jsou k dispozici obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a další služby pro pohodlný život.
Rekreace: Lokalita nabízí možnosti procházek a sportovních aktivit v nedalekých parcích a zelených plochách.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry všech věkových kategorií, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné a dobře dostupné lokalitě. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Byt je prázdný a připraven k okamžitému nastěhování, což umožňuje novým nájemníkům zařídit si interiér dle vlastního vkusu.
MHD:
Nejbližší metro je C – Kobylisy.
Autobus č. 102, 177, 200, 236 – ze zastávky Cafourkova (nebo blízké zastávky Krakov) jezdí přímé spoje k metru Kobylisy (cca 10 min).
Alternativně můžete jet tramvají od metra Kobylisy dále do centra (Náměstí Republiky, Karlovo náměstí apod.).
Byt je orientován na jihozápad do zeleně, což zaručuje příjemné soukromí a dostatek přirozeného světla po celý den.
Kompletní cena včetně všech poplatků: 16.846,-Kč
Kauce: 20.000,-Kč
Služby pro 2os sklepa: 2.846,-Kč
Elektřina s převodem na nájemníka
Internet s možností převodu na nájemníka
Proč bydlet v Praze-Bohnicích z pohledu volnočasových aktivit
Přírodní bohatství
Drahaňské údolí - rozlehlá přírodní rezervace s unikátním ekosystémem, nabízející kilometry turistických tras a cyklostezek
Botanická zahrada Praha - jedna z největších botanických zahrad v ČR s japonskou zahradou, vinicí sv. Kláry a tropickým skleníkem Fata Morgana
Park Drahaň-Troja - rozsáhlý přírodní park spojující Bohnice s Trojou, ideální pro pěší turistiku i cyklistiku
Čimický háj - lesní park přímo v Bohnicích s naučnou stezkou a dětskými hřišti
Sportovní vyžití
Aquacentrum Šutka - moderní plavecký areál s 50m bazénem, saunovým světem a wellness
Beachklub Ládví - největší areál plážového volejbalu v Praze s 12 kurty
Cyklostezky - napojení na páteřní cyklostezku A2 vedoucí podél Vltavy
Fitness parky - několik venkovních posiloven a workoutových hřišť
Tenisové kurty - několik tenisových areálů v docházkové vzdálenosti
Fotbalové hřiště FK Admira Praha - možnost rekreačního fotbalu
Kulturní vyžití
Psychiatrická nemocnice Bohnice - kromě svého hlavního účelu hostí kulturní akce jako Mezi ploty nebo letní kino
Divadlo Za plotem - komorní divadelní scéna s pestrým programem
Kulturní dům Krakov - multifunkční kulturní centrum s pravidelným programem
Letní kino Bohnice - promítání pod širým nebem v letních měsících
Rodinné aktivity
Zoo Praha - jedna z nejlepších zoologických zahrad v Evropě je vzdálená jen krátkou procházkou
Dětská hřiště - Bohnice disponují množstvím moderních dětských hřišť
Komunitní akce - pravidelné farmářské trhy, sousedské slavnosti a komunitní zahrady
Divoká Šárka - oblíbené výletní místo s přírodním koupalištěm je snadno dostupné
Gastronomie a společenský život
Restaurace s výhledem - několik podniků nabízí panoramatický výhled na Prahu
Vinařství sv. Kláry - ochutnávky vín z vinice v Botanické zahradě
Kavárny a bistra - rostoucí počet kvalitních gastronomických podniků
Pivní zahrádky - zejména v letních měsících oblíbená místa setkávání
Praktické výhody pro volnočasové aktivity
Dobrá dopravní dostupnost - metro C (stanice Kobylisy a Ládví) a množství autobusových linek
Blízkost centra - do historického centra Prahy se dostanete za 20-25 minut
Klidné prostředí - přestože jde o městskou část, Bohnice si zachovávají klidnější atmosféru než centrum
Vyvážený poměr zástavby a zeleně - dostatek prostoru pro venkovní aktivity
Bohnice představují ideální lokalitu pro aktivní jedince i rodiny, které hledají bydlení s dostatkem možností pro volnočasové aktivity v přírodě, a přitom chtějí zůstat v dobré dostupnosti městského centra.
REELS
REELS II
TOUR
Usnadněte si cestu k vysněnému bydlení a ušetřeti si čas zbytečných prohlídek!
Dejte nám o sobě vědět pár důležitých detailů - kde pracujete, co vás vede ke stěhování a jak dlouho jste bydleli v předchozím nájmu, kolik Vás bude v bytě bydlet. Pokud máte čtyřnohého společníka, určitě vás poprosíme o fotku. Na závěr poprosíme o vizi, na jak dlouho bydlení plánujete.
Tyto informace nejsou jen formalita - díky nim můžeme majiteli nemovitosti představit konkrétního člověka, ne jen další číslo a osobu v řadě prohlídek. Ušetříte si tak čas na zbytečných prohlídkách a výrazně zvýšíte své šance, že si majitel vybere právě vás.
Pomozte nám poznat vás lépe, abychom mohli najít bydlení, které bude skutečně odpovídat vašim potřebám.
Celkové náklady na byt a sklep činí: 16.846,-Kč + elektřina + internet
Odborník na Prahu a Středočeský kraj
Silné stránky Milana Břečky:
Důvěra a vztahy s klienty: Zakládá si na budování pevných vztahů s majiteli nemovitostí, což považuje za klíčový prvek úspěšného prodeje.
Výkonnost a orientace na výsledky: Majitelé očekávají konkrétní výsledky, a proto se Milan soustředí na efektivní strategie vedoucí k bezpečnému a úspěšnému uzavření obchodů.
Profesionalita a neustálé vzdělávání: Jako certifikovaný profesionál působí na trhu s nemovitostmi od roku 2015 a neustále se vzdělává, aby poskytoval co nejlepší služby.
Široká nabídka služeb: Kromě specializace na Prahu 5 nabízí své služby i v dalších částech Prahy, včetně prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků, kanceláří a nebytových prostor.
Vysoké hodnocení klientů: Je nejlépe hodnoceným realitním makléřem na platformách Google a Firmy.cz, což svědčí o spokojenosti jeho klientů.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
