Pronájem bytu 2+1, Praha 4 - Nusle

Rozloha 53 m² + Sklep 2,5 m² + Dům po rekonstrukci + Modré zóny před domem

Videoprohlídka

Fotogalerie

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, které spojuje klidnou rezidenční lokalitu, výbornou dostupnost do centra a blízkost zeleně a současně je možné mít domácí mazlíčky? Právě pro vás je určen právě tento byt 2+1 o celkové ploše 53 m² s balkonem a sklepem, situovaný ve 4. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Boleslavova na Praze 4 – Nusle, ulice Boleslavova 20.

 Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a dvěma pokoji, díky čemuž je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou předností je dostatek denního světla, příjemný výhled z vyššího podlaží a klidná atmosféra okolní zástavby.
Byt prošel rekonstrukcí v r. 2015 koupelny, kuchyně, podlah a elektroinstalace. Před předáním bude nově vymalován a připraven k nastěhování. Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou ( bez myčky a pračky) a vestavěné skříně v předsíni.
K bytu náleží balkon o velikosti 1,75 m² a sklepní kóje o ploše 2,6 m². V domě je k dispozici výtah a společná kočárkárna. 
Parkování před domem jsou modré zóny. 
Měsíční náklady
 

Nájemné: 20 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 3 695 Kč / měsíc pro jednu osobu)

Elektřina v bytě: převod na nájemce

Plyn pro vaření: převod na nájemce

Kauce: 24 000

Lokalita

Nusle patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti a množství zeleně.

V docházkové vzdálenosti se nachází:

  •  tramvajové zastávky Divadlo Na Fidlovačce a Náměstí Bratří Synků,
  • stanice metra Vyšehrad,
  • vlakové nádraží Praha-Vršovice,
  • obchody a služby v areálu Nuselského pivovaru,
  • mateřské a základní školy,
  • restaurace, kavárny a sportovní vyžití
Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků:
  • Folimanka,
  • Grébovka,
  • Vyšehrad

 

Orientační půdorys bytu
Měsíční poplatky

Energetický štítek

Lokalita nemovitosti

Co o nás říkají naši klienti?

Milan Břečka a partneři na Firmy.cz

Cena nemovitosti

20 000 Kč + poplatky 3 695 Kč + elektřina + internet + plyn
Zaujala Vás tato nemovitost?

Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.

Jméno

Často kladené otázky

Prohlídka trvá běžně 15-30 minut. Záleží na velikosti a typu nemovitosti.

Předáváme vám kontakt na hypotečního makléře, se kterým vyřešíme způsob a možnosti financování. Následuje zaslání dokladů pro přípravu rezervační smlouvy.

Na prohlídce jste sami s realitním makléřem a společně projdete celou nemovitost. Makléř vám nemovitost představí a zodpoví veškeré dotazy, které k nemovitosti máte.

Společně si domluvíme termín, který vám vyhovuje a kdy se na prohlídce potkáme. Z naší strany přijde potvrzující SMS i den před prohlídkou a v den prohlídky, abychom si ještě jednou potvrdili, že se na nemovitosti setkáme.

Nákup začíná přípravou kupní smlouvy a financování. Na tyto přípravy je většinou vyhrazený měsíc. V 2. měsíci dochází k podpisu kupní smlouvy a čerpání peněz. Ve 3. měsíci se uskuteční změna vlastnictví a předání nemovitosti. Cely proces od začátku do konce tak trvá většinou přibližně 3 měsíce.

Zásadní rozdíl je ve způsobu financování. Družstevní byt totiž není možné financovat hypotékou, pokud není možný převod do osobního vlastnictví.