Pronájem bytu 2+kk, Praha 3 - Žižkov
+Rozloha 66 m² + Balkón 4 m² + sklep
Videoprohlídka
Fotogalerie
Popis nemovitosti
Pronájem prostorného 2+kk s balkonem v Praze 3 – Žižkov
Lukášova, Praha 3 – Žižkov | 2+kk | 66 m² + balkon 4 m² + sklep | 5. patro | výtah
Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost během několika minut dojet do parku ?
Byt v Lukášově ulici nabízí výhodnou kombinaci kompletní městské infrastruktůry a rychlé dostupnosti zelených ploch. Prostorná dispozice 2+kk o podlahové ploše 66 m² je doplněna balkonem o velikosti 4 m² a sklepem. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem.
Byt, který dává prostor skutečně bydlet
Hlavní obytnou část tvoří světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí a přímým vstupem na balkon. Obývací pokoj je orientovaný na jihovýchod, zatímco ložnice směřuje na sever do zeleného vnitrobloku. Díky tomu jsou od sebe přirozeně oddělené denní a klidová část bytu.
Byt se pronajímá jako nezařízený, což novému nájemci umožňuje vytvořit si interiér podle vlastního stylu. Součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, skříň v předsíni a vestavěná skříň v ložnici. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.
Kolik stojí bydlení
- Nájemné činí 21 200 Kč měsíčně.
- Záloha na služby a energie spojené s užíváním bytu činí 6 496 Kč měsíčně. Zahrnuje mimo jiné služby domu, vytápění a teplou vodu.
- Elektřina není v této částce zahrnuta a převádí se přímo na nájemce.
- Vratná kauce činí 30 000 Kč.
Proč si vybrat právě tento byt
- 66 m² u dispozice 2+kk – byt nabízí výrazně více prostoru než řada běžných dvoupokojových bytů.
- Balkon a sklep – další prostor pro každodenní život i ukládání věcí.
- Oddělená denní a klidová část – jižně orientovaný obývací pokoj a ložnice směrem do zeleného vnitrobloku.
- Možnost zařídit si byt podle sebe – byt není zaplněný nábytkem předchozího nájemce, ale základní vybavení včetně kuchyně a úložných prostor zůstává.
- MHD a centrum Prahy na dosah – tramvaje, autobusy a návaznost na metro umožňují pohodlně fungovat i bez automobilu.
- Vítkov a Parukářka v pěším dosahu – možnost běhání, procházek, sportu nebo odpočinku v zeleni bez nutnosti opouštět Prahu.
Lokalita – Žižkov s centrem Prahy na dosah
Lukášova ulice nabízí – městskou infrastrukturu, kdy jste jen několik minut od velkých zelených ploch.
V pěším dosahu se nachází:
Vítkov a přibližně 400 metrů od domu také Parukářka. Parukářka nabízí travnaté plochy, dětská hřiště, možnosti sportu, pikniku i výhledy na Prahu. Vítkov zase představuje více než 30 hektarů zeleně vhodné pro procházku, běh nebo volný čas.
Pro každodenní nákupy a služby není nutné cestovat přes půl města. V širším okolí je řada obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Na větší nákupy lze využít OC Flora, kde je supermarket Albert, obchody, restaurace, fitness i Cinema City s IMAXem; přímo pod centrem se nachází také stanice metra A Flora.
Dopravní dostupnost
Velkou výhodou lokality je možnost kombinovat autobusovou i tramvajovou dopravu.
V blízkosti Lukášovy ulice se nachází autobusové zastávky Lukášova a Rokycanova. Rokycanova je obsluhována mimo jiné linkami 136 a 175. Přibližně osm minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka Lipanská, odkud jezdí tramvajové linky 5, 9, 15 a 26.
Páteřní tramvajová linka 9 zajišťuje časté spojení směrem do centra města; v rámci pražské tramvajové sítě patří mezi linky s kratším intervalem.
Bydlení je proto vhodné i pro člověka, který nechce být při každodenním cestování závislý na automobilu.
Měsíční náklady:
-
Nájemné: 21 200 Kč
-
Měsíční poplatky za provoz bytu: 6 496 Kč
-
Elektrická energie se převádí na nájemníka
Kauce:
-
30 000 Kč
Možnost stěhování:
Lokalita nemovitosti
Co o nás říkají naši klienti?
