Popis nemovitosti

Základní parametry:

Dispozice: 3+kk neprůchozí místnosti

Podlahová plocha: 117m2 + balkon: 4.5m2 

Podlaha: dubová vinilová

Okna: plastová trojskla

( ovládání předokenních stropních žaluzií) 

 STANDARDY BYTU

• Prémiová kuchyňská linka Hanák s vinotékou
• Smart spotřebiče značky Electrolux
• Designové schodiště z matné oceli a dubového dřeva
• Bezprahové provedení s vinylovou podlahou
• Vestavěné skříně v každé místnosti
• Premiové materiály a sanita

Poplatky: 

Kompletní cena včetně všech poplatků: 47.000,-Kč 

Kauce: 50.000,-Kč

Služby pro 3os včetně elektřiny: 8.000,-Kč 

Elektřina zůstává na majiteli 

Internet: s převodem na nájemníka: Vodafone:1Gb/s 

POPIS NEMOVITOSTI

Pronájem bytu 3+kk, Praha 4 - Kunratice, ulice: V Zeleném Údolí 11 s balkónem o celkové ploše 121m2

Nabídka mezonetového bytu se dvěma koupelnami (Vana + sprchový kout) + satmostatná toaleta včetně pračky a sušičky, s celkovou užitnou plochou 117 m2 + balkon 4.5m2, ve vyhledávané lokalitě v Praze 4 Zelené údolí sousedící s vyhledávanou rekreační oblastí Krčského lesa a Kunratického lesoparku.

Luxusní bytová jednotka po kompletní a nákladné rekonstrukci a nachází se v posledních 2 patrech (5+6np) cihlového domu s výtahem. K dispozici je jsou pro nájemníky vestavné skříně v každé místnosti + chodba.

V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem 140x100cm, WC, prostorný obývací pokoj, ostrůvková kuchyně, včetně jídelní sestavy se vstupem na balkon (4.5m2). Dominantou je minimalistické schodiště z matné černé oceli, dubových schodů a skleněného zábradlí.

V horním patře naleznete 2 ložnice, světlou koupelnu s vanou, samostatné WC s bidetem a technickým zázemím (pračka, sušička) a chodbu s galerií (pracovna). Střešní okna v horním patře zajišťují dostatek světla po celý den.

Nadstandardní kuchyňská sestava Hanák Line, provedení dýha sukatý dub, oboustranný lak černá mat se žulovou deskou, top wi-fi spotřebiče Electrolux: kombinovaná multifunkční trouba, kombinovaná MW trouba s pečením, ohřevná zásuvka, indukční varná deska, myčka, lednice, samostatný mrazák, stropní digestoř Airforce, vinotéka Hoover pro 82 lahví s wi-fi archivem, elektrické pojezdy šuplíků s integrovaným vnitřním osvětlením a bohatým vnitřním vybavením, podsvícený dřez Schock.

Koupelny, včetně baterií, jsou z designové řady Laufen s povrchovou úpravou LCC,: vana 180x80cm, sprchový kout marbond 140x100cm, umyvadla, umývátko, 2x wc, bidet, velkoformátové obklady 120x60cm. Bezprahová vinylová podlaha v dekoru dub a světlý mramor. Součástí interiéru jsou velkoplošné záclony, vliesové tapety a designová led svítidla.

Žádaná lokalita Zelené údolí, ideální dostupnost MHD – Metro C - 5 min, bus za rohem. Nové Metro D v r. 2028, stanice přes ulici. Veškerá infrastruktura je v docházkové vzdálenosti, 2x ZŠ, 4x MŠ, poliklinika, pošta, množství obchodů a restaurací. Za domem je rekreační oblast Krčského lesa a Kunratického lesoparku. 

EN Popis

Luxury duplex apartment 3+kk+b, 117m2 including balcony 4.5m2
We offer for rent atypical design duplex apartment 3+kk with balcony, 2x bathroom + one satmostatic wc including washing machine and dryer, with total usable area of 117 m2 + balcony 4.5m2, in a sought-after location in Prague 4 Zelené údolí adjacent to the popular recreational area Krčský les and Kunratický lesopark.

Luxury apartment unit after complete and costly renovation and located on the last 2 floors (5+6np) of a brick house. There are built-in wardrobes in every room + corridor for the tenants. Large park-like garden between the residences, with direct elevator access. Internet and cable TV in the house, speed up to 1GBs and 500 channels
On the ground floor there is an entrance hall, bathroom with shower 140x100cm, toilet, spacious living room, island kitchen, including dining set with access to the balcony (4.5m2). The minimalist staircase is dominated by matte black steel, oak steps and glass balustrade. On the upper floor you will find 2 bedrooms, a bright bathroom with bath, separate toilet with bidet and technical facilities (washing machine, dryer) and a hallway with gallery (study). Skylights on the upper floor provide plenty of light throughout the day.
High-standard kitchen set Hanák Line, veneer finish twisted oak, double-sided lacquer black matt with granite countertop, top wi-fi appliances Electrolux: Combination multi-function oven, combination MW oven with bake, warming drawer, induction hob, dishwasher, fridge, separate freezer, Airforce ceiling extractor hood, Hoover 82 bottle wine cabinet with wi-fi archive, electric drawer runners with integrated internal lighting and ample internal fittings, Schock illuminated sink.
Bathrooms, including taps, are from the Laufen design range with LCC finish: bath 180x80cm, marbond shower 140x100cm, washbasins, washbasin, 2x wc, bidet, large format tiles 120x60cm. Dust-free vinyl flooring in oak and light marble decor. The interior includes large curtains, wool wallpaper and designer led lights.
Desirable Green Valley location, ideal access to public transport - Metro C - 5 min, bus around the corner. New Metro D in 2028, station across the street. All infrastructure is within walking distance, 2x primary school, 4x kindergarten, polyclinic, post office, many shops and restaurants. Behind the house is the recreational area of Krčský les and Kunratický lesopark.
The apartment is newly finished and immediately available! Low operating and energy costs.

Napište nám něco osobě

Usnadněte si cestu k vysněnému bydlení a ušetřeti si čas zbytečných prohlídek!

Dejte nám o sobě vědět pár důležitých detailů - kde pracujete, co vás vede ke stěhování a jak dlouho jste bydleli v předchozím nájmu, kolik Vás bude v bytě bydlet. Pokud máte čtyřnohého společníka, určitě vás poprosíme o fotku. Na závěr poprosíme o vizi, na jak dlouho bydlení plánujete. 

Tyto informace nejsou jen formalita - díky nim můžeme majiteli nemovitosti představit konkrétního člověka, ne jen další číslo a osobu v řadě prohlídek. Ušetříte si tak čas na zbytečných prohlídkách a výrazně zvýšíte své šance, že si majitel vybere právě vás.

Pomozte nám poznat vás lépe, abychom mohli najít bydlení, které bude skutečně odpovídat vašim potřebám.

Cena

Celkové náklady na byt pro 3. os. 48 000,-Kč/měsíc

• Nájemné 39 000,-Kč 
• Služby pro 3os  včetně elektřiny 8 000,-Kč 
• Internet: 450,-Kč/měsíc ( s převodem na nájemníka)
• Kauce: 50 000,-Kč