Pronájem bytu 3+kk, Praha 1 - Nové Město, U Půjčovny 8
Rozloha 75,7m² + balkon1,5m² + Sklep 2 m² + Připravený ihned k nastěhování
Fotogalerie
Popis nemovitosti
Pronájem bytu 3+kk s balkonem, výtahem a sklepem – bydlení pro dlouhodobý domov
Byt, který nabízí klidné a funkční bydlení v lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky.
Adresa U Půjčovny 8 patří mezi místa, která dlouhodobě fungují – pro život, pro rodinu i pro každodenní komfort.
K dlouhodobému pronájmu nabízím byt o dispozici 3+kk ve 3. patře bytového domu s výtahem, o celkové ploše 75,7 m². Součástí bytu je balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor, a také sklepní kóje č. 11 v suterénu domu. Dům je řešen velmi účelně, bez zbytečných společných prostor, což přispívá ke klidné atmosféře a většímu soukromí.
Velkou předností domu jsou tichí a stabilní sousedé. Nejde o dům s vysokou fluktuací, ale o místo, kde lidé skutečně bydlí. Atmosféra domu je klidná a kultivovaná.
Lokalita U Půjčovny nabízí výbornou kombinaci:
Billa a Albert v bezprostřední blízkosti
kompletní občanskou vybavenost, MHD, služby i zeleň v pěší dostupnosti
Do budoucna je plánováno:
oprava fasády domu
úprava vnitrobloku / dvora
přestavba sousední budovy na pětihvězdičkový hotel, což dlouhodobě zvyšuje atraktivitu celé lokality
V okolí se nachází i krátkodobé ubytování (Airbnb), nicméně samotný byt je orientovaný tak, aby poskytoval klid a soukromí, a je určen výhradně pro dlouhodobý nájem
Klidná rezidenční ulice v širším centru
Ulice U Půjčovny je klidná a převážně rezidenční, bez výrazné tranzitní dopravy. Přesto se nachází v širším centru města, kde máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Lokalita je vhodná pro dlouhodobé bydlení, nikoliv pouze krátkodobé využití.
Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí
V bezprostřední blízkosti se nachází obchody Billa a Albert, služby, restaurace i místa pro volný čas, včetně Břevnovského dvora. Každodenní nákupy i běžné pochůzky lze vyřešit bez nutnosti dojíždění.
Výborná dopravní dostupnost
Lokalita nabízí rychlé a spolehlivé spojení městskou hromadnou dopravou do všech částí města. Zároveň si ulice zachovává klid a nepůsobí rušivě ani ve večerních hodinách.
Lokalita s dlouhodobou perspektivou
V domě jsou plánované opravy fasády a úprava vnitrobloku. V sousedství je plánována přestavba objektu na pětihvězdičkový hotel, což povede ke kultivaci okolí a dalšímu zvýšení atraktivity lokality. Nejde o spekulativní rozvoj, ale o postupné a promyšlené zlepšování prostředí.
Stabilní prostředí pro bydlení
Přestože se v širším okolí vyskytují krátkodobé pronájmy, samotný dům i byt jsou zaměřeny na dlouhodobé bydlení. Dům má stabilní obyvatele a klidnou atmosféru, což je zásadní pro komfort každodenního života.
Prověřená adresa
U Půjčovny patří mezi lokality, které si dlouhodobě udržují svou hodnotu. Nejde o krátkodobý trend, ale o místo, které je praktické dnes a bude dávat smysl i do budoucna v rámci města Praha.
Shrnuto: lokalita U Půjčovny 8 je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné, stabilní a kvalitní bydlení v širším centru města s dobrou dostupností a dlouhodobou perspektivou.
Před samotnou prohlídkou prosíme o informace
Napište nám informace o sobě, pomůže nám to při úspoře času zbytečné prohlídky
Dokumenty
Lokalita nemovitosti
Co o nás říkají naši klienti?
Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.
Finanční stránka
- Krok: Rezervaní poplatek: 32.000,-Kč
- Krok: Úhrada nájmu na nový měsíc: 26.000 + 6.046,- + elektřina cca 1.500,-Kč + internet
- Krok: Kauce: 26.000,-Kč
- Krok: Při podpisu smlouvy od 1.3. 2026 budete hradit 32.046 na měsíc březen a dalších 32.046 budete hradit 20.3. na měsíc duben.
Často kladené otázky
Kolik potřebuju peněz do začátku?
Jedno měsíční nájemné je rezervační záloha. Před nastěhováním pak složím kauci a měsíční nájemné.
Modelový příklad: 15.1. si rezervuji byt a 1.2. se stěhuji. 15.1. složím rezervační zálohu např. 15 tis., 1.2. složím kauci 15 tis. a nájem 15 tis. 20.2. pak platím nájemné na březen 15 tis.
Jaká je obvyklá výše kauce?
U prázdného bytu to je většinou 1 měsíční nájem + služby. U vybaveného bytu to jsou 2 měsíční nájmy + služby.
Co kontrolovat při předání?
Určitě je dobré koukat na stav spotřebičů a světel. Nezapomenout si nafotit veškerá poškození a stavy měřáků. Vše pak zanést do předávacího protokolu.
Co může chtít majitel doložit?
Majitel může chtít výpis z rejstříku trestů a potvrzení o bezdlužnosti. Obojí seženete online, nebo na poště.