Pronájem bytu 3+kk, Praha 2 - Vinohrady, Perucká 5

Rozloha 61 m² + Střešní terasa 25,8 m² + Sklep 3,4 m² + Parkovací stání + Zařízený byt

+ Dům po rekonstrukci + Recepce 24/7

Videoprohlídka

Fotogalerie

Popis nemovitosti

Moderní byt 3+kk s terasou a parkováním na Vinohradech, Praha 2 – Perucká 5

Hledáte světlý, moderní a zařízený byt, který je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlí městského života v klidné lokalitě? Tento byt 3+kk o ploše 61 m² s prostornou střešní terasou 25 m², venkovním parkovacím stáním a vlastním sklepem, ve 4. patře zrekonstruovaného domu s recepcí 24/7 na adrese Perucká 5 je přesně pro vás.

Výhody nemovitosti

Byt vás nadchne velkorysou kuchyňskou linkou se spotřebiči (bez myčky), dubovými podlahami, designovými dveřmi se zapuštěnými panty a dvojicí klimatizačních jednotek v obou ložnicích. Světlý a vzdušný byt je připravený k okamžitému nastěhování – stačí se jen přestěhovat a začít bydlet.

Nevýhody nemovitosti​

V bytě při nastěhování chybí:
 1. Myčka
 2. Pračka

Proč si vybrat právě tuto lokalitu?
  • Výborná dopravní dostupnost: Tramvaj č. 24 – zastávka Otakarova, s přímým napojením na metro C (I. P. Pavlova) a metro B (Karlovo náměstí).

  • Kompletní občanská vybavenost: V okolí najdete školky, základní i střední školy, supermarkety, kavárny, restaurace i fitness centra – vše v docházkové vzdálenosti.

  • Lokální benefity: Perucká se nachází v prestižní a klidné vilové čtvrti, kde se spojuje komfort městského života s klidem a zelení. Nedaleké parky, sportovní vyžití a bohatá kulturní nabídka centra Prahy jsou jen pár minut cesty.

  • Klid a výhled: Okna bytu směřují do ulice Perucká s výhledem do vilové zástavby. I přesto, že za domem projíždí vlak, jeho provoz vás nebude rušit – maximálně při posezení na terase.

Tento byt je ideální volbou pro mladé páry a rodiny, které hledají komfortní, moderní bydlení s výbornou dostupností, vybaveností a klidným prostředím.

  •  
Proč bydlet na Vinohradech?

  1. Občanská vybavenost:

    • Dopravní dostupnost

      • Výborné spojení metrem (linky B, C)

      • Hustá síť tramvajových linek

      • Snadný přístup do centra města

      • Dobré napojení na městský okruh

    • Vzdělávání

      • Kvalitní základní a střední školy

      • Blízkost vysokých škol (VŠCHT, VŠE)

      • Množství mateřských škol

      • Jazykové školy

    • Zdravotnictví

      • Fakultní nemocnice Královské Vinohrady

      • Množství soukromých klinik a ordinací

      • Lékárny na každém rohu

  2. Benefity života na Vinohradech:

    • Kultura a volný čas

      • Divadlo na Vinohradech

      • Kina (např. Světozor)

      • Náměstí Míru s kostelem sv. Ludmily

      • Riegrovy sady s výhledem na Prahu

      • Havlíčkovy sady (Grébovka)

    • Gastronomie a služby

      • Vyhlášené restaurace a kavárny

      • Farmářské trhy

      • Množství obchodů a služeb

      • Kvalitní gastropodniky

    • Architektura a prostředí

      • Krásné činžovní domy

      • Zachovalá historická architektura

      • Široké bulváry se stromořadím

      • Klidné rezidenční čtvrti

    • Společenský život

      • Multikulturní prostředí

      • Aktivní sousedská komunita

      • Kulturní akce a festivaly

      • Blízkost k centru města při zachování klidu

    • Investiční potenciál

      • Stabilní hodnota nemovitostí

      • Prestižní lokalita

      • Trvalý zájem o koupi i pronájem

      • Minimální riziko poklesu cen

  3. Vinohrady představují jednu z nejžádanějších pražských čtvrtí, která kombinuje výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a vysokou kvalitu života v historickém prostředí.

  4.  

Dokumenty

Lokalita nemovitosti

Cena nájmu včetně popltatků

25.000,- Kč / Měsíc
40.000,- Kč Kauce
Zaujala Vás tato nemovitost?

Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.

Jméno

Často kladené otázky

První schůzka je nezávazná a zcela zdarma. Jejím cílem je, abychom se vzájemně poznali, já si prohlédl Vaši nemovitost a vyslechl Vaše představy a požadavky. Společně projdeme důležité body a já Vám navrhnu optimální postup, jak dosáhnout Vašich cílů. Pokud si budeme vzájemně vyhovovat, domluvíme se na další spolupráci.

Ideálně se potkáme přímo ve Vaší nemovitosti, kterou chcete prodat či pronajmout. Osobní setkání je nejlepší pro navázání vztahu a důvěry. Zároveň si mohu nemovitost prohlédnout, nafotit a připravit podklady pro její prezentaci. Pokud to není možné, rád se s Vámi setkám i na jiném místě dle Vašich preferencí.

Pokud máte k dispozici, vezměte prosím s sebou podklady k nemovitosti – nabývací titul (kupní smlouvu, darovací smlouvu apod.), výpis z katastru nemovitostí, půdorysy, podklady k přepisům energií atd. Pokud dokumenty nemáte, nic se neděje, vše potřebné zajistím. Hlavní je, abyste měli rozmyšlené své požadavky a očekávání.

Na první informativní schůzce není třeba nic podepisovat, vše si jen nezávazně projdeme. Pokud se domluvíme na spolupráci, sepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu, která jasně definuje podmínky naší spolupráce. Smlouva chrání obě strany a garantuje Vám mé služby. Rozhodnutí je ale jen na Vás a nic nepodepisujeme, dokud si nejste 100% jistí.

Délka schůzky se odvíjí od Vašich potřeb. Obvykle se pohybuje mezi 30-60 minutami, během kterých si vyříkáme vše potřebné. Jsem Vám plně k dispozici a zodpovím všechny Vaše otázky, ať už naše první setkání zabere jakkoliv dlouho. Mým cílem je, abyste po schůzce měli jasno v dalším postupu a byli si jistí, že jsem pro Vás tím správným makléřem.