Pronájem bytu 3+kk, Praha 2 - Vinohrady, Perucká 5
Rozloha 61 m² + Střešní terasa 25,8 m² + Sklep 3,4 m² + Parkovací stání + Zařízený byt
+ Dům po rekonstrukci + Recepce 24/7
Videoprohlídka
Fotogalerie
Popis nemovitosti
Moderní byt 3+kk s terasou a parkováním na Vinohradech, Praha 2 – Perucká 5
Hledáte světlý, moderní a zařízený byt, který je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlí městského života v klidné lokalitě? Tento byt 3+kk o ploše 61 m² s prostornou střešní terasou 25 m², venkovním parkovacím stáním a vlastním sklepem, ve 4. patře zrekonstruovaného domu s recepcí 24/7 na adrese Perucká 5 je přesně pro vás.
Byt vás nadchne velkorysou kuchyňskou linkou se spotřebiči (bez myčky), dubovými podlahami, designovými dveřmi se zapuštěnými panty a dvojicí klimatizačních jednotek v obou ložnicích. Světlý a vzdušný byt je připravený k okamžitému nastěhování – stačí se jen přestěhovat a začít bydlet.
V bytě při nastěhování chybí:
1. Myčka
2. Pračka
- Výborná dopravní dostupnost: Tramvaj č. 24 – zastávka Otakarova, s přímým napojením na metro C (I. P. Pavlova) a metro B (Karlovo náměstí).
- Kompletní občanská vybavenost: V okolí najdete školky, základní i střední školy, supermarkety, kavárny, restaurace i fitness centra – vše v docházkové vzdálenosti.
- Lokální benefity: Perucká se nachází v prestižní a klidné vilové čtvrti, kde se spojuje komfort městského života s klidem a zelení. Nedaleké parky, sportovní vyžití a bohatá kulturní nabídka centra Prahy jsou jen pár minut cesty.
- Klid a výhled: Okna bytu směřují do ulice Perucká s výhledem do vilové zástavby. I přesto, že za domem projíždí vlak, jeho provoz vás nebude rušit – maximálně při posezení na terase.
Tento byt je ideální volbou pro mladé páry a rodiny, které hledají komfortní, moderní bydlení s výbornou dostupností, vybaveností a klidným prostředím.
Občanská vybavenost:
Dopravní dostupnost
Výborné spojení metrem (linky B, C)
Hustá síť tramvajových linek
Snadný přístup do centra města
Dobré napojení na městský okruh
Vzdělávání
Kvalitní základní a střední školy
Blízkost vysokých škol (VŠCHT, VŠE)
Množství mateřských škol
Jazykové školy
Zdravotnictví
Fakultní nemocnice Královské Vinohrady
Množství soukromých klinik a ordinací
Lékárny na každém rohu
Benefity života na Vinohradech:
Kultura a volný čas
Divadlo na Vinohradech
Kina (např. Světozor)
Náměstí Míru s kostelem sv. Ludmily
Riegrovy sady s výhledem na Prahu
Havlíčkovy sady (Grébovka)
Gastronomie a služby
Vyhlášené restaurace a kavárny
Farmářské trhy
Množství obchodů a služeb
Kvalitní gastropodniky
Architektura a prostředí
Krásné činžovní domy
Zachovalá historická architektura
Široké bulváry se stromořadím
Klidné rezidenční čtvrti
Společenský život
Multikulturní prostředí
Aktivní sousedská komunita
Kulturní akce a festivaly
Blízkost k centru města při zachování klidu
Investiční potenciál
Stabilní hodnota nemovitostí
Prestižní lokalita
Trvalý zájem o koupi i pronájem
Minimální riziko poklesu cen
Vinohrady představují jednu z nejžádanějších pražských čtvrtí, která kombinuje výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a vysokou kvalitu života v historickém prostředí.
Dokumenty
Lokalita nemovitosti
Co o nás říkají naši klienti?
Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.
Často kladené otázky
Kolik potřebuju peněz do začátku?
Jedno měsíční nájemné je rezervační záloha. Před nastěhováním pak složím kauci a měsíční nájemné.
Modelový příklad: 15.1. si rezervuji byt a 1.2. se stěhuji. 15.1. složím rezervační zálohu např. 15 tis., 1.2. složím kauci 15 tis. a nájem 15 tis. 20.2. pak platím nájemné na březen 15 tis.
Jaká je obvyklá výše kauce?
U prázdného bytu to je většinou 1 měsíční nájem + služby. U vybaveného bytu to jsou 2 měsíční nájmy + služby.
Co kontrolovat při předání?
Určitě je dobré koukat na stav spotřebičů a světel. Nezapomenout si nafotit veškerá poškození a stavy měřáků. Vše pak zanést do předávacího protokolu.
Co může chtít majitel doložit?
Majitel může chtít výpis z rejstříku trestů a potvrzení o bezdlužnosti. Obojí seženete online, nebo na poště.