Popis nemovitosti

Moderní byt 3+kk s terasou a parkováním na Vinohradech, Praha 2 – Perucká 5

Hledáte světlý, moderní a zařízený byt, který je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlí městského života v klidné lokalitě? Tento byt 3+kk o ploše 61 m² s prostornou střešní terasou 25 m², venkovním parkovacím stáním a vlastním sklepem, ve 4. patře zrekonstruovaného domu s recepcí 24/7 na adrese Perucká 5 je přesně pro vás.

Byt vás nadchne velkorysou kuchyňskou linkou se spotřebiči (bez myčky), dubovými podlahami, designovými dveřmi od společnosti Sapeli se zapuštěnými panty a dvojicí klimatizačních jednotek v obou ložnicích. Světlý a vzdušný byt je připravený k okamžitému nastěhování – stačí se jen přestěhovat a začít bydlet.

V bytě při nastěhování chybí:

1. Myčka
2. Pračka

Proč si vybrat právě tuto lokalitu:

• Výborná dopravní dostupnost: Tramvaj č. 24 – zastávka Otakarova, s přímým napojením na metro C (I. P. Pavlova) a metro B (Karlovo náměstí).

• Kompletní občanská vybavenost: V okolí najdete školky, základní i střední školy, supermarkety, kavárny, restaurace i fitness centra – vše v docházkové vzdálenosti.

• Lokální benefity: Perucká se nachází v prestižní a klidné vilové čtvrti, kde se spojuje komfort městského života s klidem a zelení. Nedaleké parky, sportovní vyžití a bohatá kulturní nabídka centra Prahy jsou jen pár minut cesty.

• Klid a výhled: Okna bytu směřují do ulice Perucká s výhledem do vilové zástavby. I přesto, že za domem projíždí vlak, jeho provoz vás nebude rušit – maximálně při posezení na terase.

Tento byt je ideální volbou pro mladé páry a rodiny, které hledají komfortní, moderní bydlení s výbornou dostupností, vybaveností a klidným prostředím.

Měsíční poplatky:

Služby bytu: 4.850,-Kč/ měsíc včetně recepce

Elektřina s převodem na nájemníka 1.000,-Kč/měsíc

Celkové náklady na bydlení bez sklepa a park. stání: 31.850,-Kč/měsíc

Možnost příplatku od majitele

Internet O2 za částku 500,-Kč/měsíc

Parkovací stání č. 31 za částku 2.000,-Kč/měsíc

Sklep v -1 s kamerovým systémem za částku 1.500,-Kč/měsíc

Celkové náklady na bydlení s internetem, sklepem a park. stání: 35.850,-Kč/měsíc

Kauce: 40.000,-Kč

CENA

CENA NÁJMU VČETNĚ POPLATKŮ: 31.850,-Kč/měsíc

Kauce: 40.000,-Kč

Společná prádelna

Proč bydlet na Vinohradech

Proč zvolit bydlení na Vinohradech

Občanská vybavenost
- Dopravní dostupnost

Výborné spojení metrem (linky B, C)
Hustá síť tramvajových linek
Snadný přístup do centra města
Dobré napojení na městský okruh

- Vzdělávání

Kvalitní základní a střední školy
Blízkost vysokých škol (VŠCHT, VŠE)
Množství mateřských škol
Jazykové školy

- Zdravotnictví

Fakultní nemocnice Královské Vinohrady
Množství soukromých klinik a ordinací
Lékárny na každém rohu

Benefity života na Vinohradech

Kultura a volný čas
- Divadlo na Vinohradech
- Kina (např. Světozor)
- Náměstí Míru s kostelem sv. Ludmily
- Riegrovy sady s výhledem na Prahu
- Havlíčkovy sady (Grébovka)

Gastronomie a služby
- Vyhlášené restaurace a kavárny
- Farmářské trhy
- Množství obchodů a služeb
- Kvalitní gastropodniky

Architektura a prostředí
- Krásné činžovní domy
- Zachovalá historická architektura
- Široké bulváry se stromořadím
- Klidné rezidenční čtvrti

Společenský život
- Multikulturní prostředí
- Aktivní sousedská komunita
- Kulturní akce a festivaly
- Blízkost k centru města při zachování klidu

Investiční potenciál
- Stabilní hodnota nemovitostí
- Prestižní lokalita
- Trvalý zájem o koupi i pronájem
- Minimální riziko poklesu cen

Vinohrady představují jednu z nejžádanějších pražských čtvrtí, která kombinuje výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a vysokou kvalitu života v historickém prostředí.

Energetický štítek

Kontaktní formulář