Pronájem bytu 3+kk, Praha 5 - Stodůlky, Vidoulská
Rozloha 98 m² + Balkón 4 m² + Terasa 8 m² + Garážové stání + 2x komora
Videoprohlídka
Fotogalerie
Popis nemovitosti
Pronájem prostorného bytu 3+kk, 98 m² s terasou – Vidoulská 6, Praha 5 – Stodůlky
Rodinné bydlení, které nabídne klid, prostor a perfektní dopravní dostupnost. Tento byt v novostavbě z roku 2010 splní přesně to, co dnešní rodiny hledají – bezpečné prostředí, dostatek úložného prostoru, přírodu doslova na dosah a rychlé spojení do centra.
Byt o velikosti 3+kk (98 m²) včentě balkonu 4m2 a terasy 8m2 se nachází v 1. patře novostavby s výtahem a je prakticky rozdělen na dvě zóny:
Klidová část – ideální pro děti nebo domácí kancelář
dvě samostatné ložnice
vlastní koupelna s vanou, bidetem a toaletou
prostorná komora
malá předsíň, která tuto část odděluje a zajišťuje soukromí
jedna z ložnic má terasu orientovanou do ulice
Společenská část – srdce celého domova
Dominantou bytu je velkorysý prosklený obývací pokoj s krásným výhledem do zeleně. Díky celoplošnému prosklení působí vzdušně, otevřeně a poskytuje pocit propojení s přírodou.
Z obývacího pokoje je vstup na hlavní terasu, která lemuje celý pokoj – ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli.
Součástí společenské části je:
vybavená kuchyňská linka
vstupní chodba se samostatnou toaletou s umyvadlem
druhá komora pro maximální úložný komfort
V celém bytě jsou plovoucí podlahy a velká okna, díky nimž je byt příjemně světlý po celý den.
Další vybavení domu
garážové stání v suterénu
kočárkárna / kolárna v přízemí
bezpečný, klidný dům s přátelskou atmosférou
Byt je připravený k nastěhování od 31.1.2026
Vidoulská je jednou z nejvyhledávanějších adres ve Stodůlkách. Kombinuje městský komfort s přírodou na dosah ruky.
Výhody lokality:
Metro B – Nové Butovice v docházkové vzdálenosti
Přímo u domu park Šmukýřka, který propojuje Stodůlky s Košířemi – ideální na procházky, sport i dětské hry
V blízkosti Mateřské školy, základní školy, dětská hřiště
Nákupní centrum Galerie Butovice – obchody, restaurace, služby, volnočasové aktivity
Lékaři, lékárny a další zdravotní služby v okolí
Výborná občanská vybavenost: Albert, Lidl, DM, kavárny, fitness, volnočasové zóny pro děti
Tahle adresa dává rodinám přesně to, co dnes hledají: bezpečí, pohodlí, přírodu a perfektní dopravní spojení.
Nájemné: 35.000,-Kč + garážové stání 2.500,-Kč
Kauce: 35.000,-Kč
Poplatky: 4.600,-Kč + elektřina 1.200 Kč (přepis na nájemníka)
31.1.2026
1. Bezpečná a klidná lokalita
Dům stojí u parku Šmukýřka, v okolí minimum dopravy.
Ideální prostředí pro děti – příroda, pěší zóny, klidné ulice.
2. Perfektní dispozice oddělující soukromí a společný život
Klidová část (2 pokoje + koupelna + komora) je oddělená předsíní.
Děti mají vlastní prostor, rodiče klid.
3. Velký a světlý obývací pokoj
Dominantní prosklená stěna s výhledem do přírody.
Prostor, kde může rodina trávit společný čas, slavit, odpočívat.
4. Dvě terasy
Hlavní terasa kolem obývacího pokoje – ideální na snídaně, relax, dětské aktivity.
Druhá terasa u jednoho z pokojů.
5. Dostatek úložných prostor
Dvě komory v bytě + další úložné zázemí v domě.
Praktické pro rodiny – kola, kočárky, sportovní výbava.
6. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Školky, školy, hřiště, lékárny, lékaři.
Galerie Butovice, potraviny, kavárny, služby všeho druhu.
7. Výborná dopravní dostupnost
Metro B – Nové Butovice pár minut chůze.
Rychlý dojezd do centra i na Pražský okruh.
8. Moderní, čistý a udržovaný dům
Novostavba z roku 2010 s garáží, výtahem, kočárkárnou/kolárnou.
Bez starostí, bez nutnosti oprav.
9. Bezproblémové parkování
Garážové stání v ceně.
Rodina nemusí řešit každodenní hledání místa.
10. Ihned k nastěhování
Žádné čekání, žádné opravy, rychlé a pohodlné stěhování.
- Kdo by v bytě bydlel?
- Kde pracujete/ studujete?
- Potřebujete asistenci s vyřízením víz?
- Kdy a na jak dlouho plánujete nastěhování?
- Co Vás přivádí do této lokality – práce/ škola/ rodina?
- Máte-li domácího mazlíčka, prosíme o zaslání fotografie ještě před prohlídkou.
- Majitel preferuje nekuřáky.
- Máte zájem o internetové připojení, sklep a venkovní parkovací stání?
- Pokud by Vám byt vyhovoval, po prohlídce Vás poprosíme o zaslání o několik dokumentů pro administrativní účely.
Předem Vám děkujeme za Váš čas a spolupráci.
Dokumenty ke stažení
Lokalita nemovitosti
Co o nás říkají naši klienti?
Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.
Často kladené otázky
Kolik potřebuju peněz do začátku?
Jedno měsíční nájemné je rezervační záloha. Před nastěhováním pak složím kauci a měsíční nájemné.
Modelový příklad: 15.1. si rezervuji byt a 1.2. se stěhuji. 15.1. složím rezervační zálohu např. 15 tis., 1.2. složím kauci 15 tis. a nájem 15 tis. 20.2. pak platím nájemné na březen 15 tis.
Jaká je obvyklá výše kauce?
U prázdného bytu to je většinou 1 měsíční nájem + služby. U vybaveného bytu to jsou 2 měsíční nájmy + služby.
Co kontrolovat při předání?
Určitě je dobré koukat na stav spotřebičů a světel. Nezapomenout si nafotit veškerá poškození a stavy měřáků. Vše pak zanést do předávacího protokolu.
Co může chtít majitel doložit?
Majitel může chtít výpis z rejstříku trestů a potvrzení o bezdlužnosti. Obojí seženete online, nebo na poště.