Dispozice: 4+kk + lodžie
Rozloha: 111,5m2 + 9,6m2 lodžie
Sklep: 4m2 - ANO
Garážové stání: ANO
Další garážové stání: ANO za 2.000,-Kč/měsíc
Chytrá domácnost - ANO
Zvířata: ANO
Lokalita: Praha 10 - Strašnice
K nastěhování: únor 2025
Dům u metra A - Skalka
Dispozice: 4+kk neprůchozí místnosti
Podlahová plocha: 111,5m2 + lodžie: 9,6m2 + sklep: 4m2
1x garážové stání v ceně nájmu + další možnost pronájmu za 2.000,-Kč/měsíc
Podlaha: dubová dřevěná
Okna: plastová trojskla
Vnitřní rekuperace v každé místnosti
Chytrá domácnost ( ovládání předokenních žaluzií + ovládání radiátorů)
Jsem rád, že mohu představit tento jedinečný developerský projekt v ulici Michelangelova, který nabízí nejen moderní bydlení, ale i inspiraci z renesančního umění. Každé patro tohoto projektu nese otisk myšlenek velkých umělců, což se odráží i ve společných prostorách a zahradě, které jsou navrženy tak, aby vytvářely harmonické prostředí pro všechny obyvatele.
Hlavní předností tohoto projektu je jeho vynikající lokalita, která se nachází v těsné blízkosti stanice metra A Skalka. Tato výhoda zajišťuje snadnou dostupnost do centra města, zatímco promyšlená dispozice bytu zaručuje maximální soukromí pro každého člena domácnosti. V bytě máte k dispozici sklep a dvě garážová stání, což je ideální pro pohodlné parkování a úložný prostor.
Privátní výhled ze všech oken bytu a terasa, přístupná jak z obývacího pokoje, tak z jídelny, vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek. Klidná lokalita umožňuje bezproblémové otevření oken, což přispívá k příjemnému bydlení v harmonii s přírodou.
Jako bonus je součástí bytu chytrá domácnost, která usnadňuje obsluhu žaluzií a nastavování teploty vytápění, což zvyšuje komfort a efektivitu bydlení. Byt je prázdný, bez vybavení, a je připraven k nastěhování od února 2025. Těšíme se na to, že společně začneme psát nový příběh tohoto výjimečného bytu, který čeká na svého nového nájemníka.
Kompletní cena včetně všech poplatků: 43.997,-Kč
Kauce: 60.000,-Kč
Služby pro 5os včetně garážového stání : 6.247,-Kč
Možnost pronájmu druhé garáže za 2.000,-Kč v této částce je již zahrnut poplatek 418,-Kč
Elektřina s převodem na nájemníka: Současný dodavatel PRE se zálohou 2.300,-Kč/měsíc
Internet: PE3NY: OPTI 450-1/1Gb/s cena 450,-Kč/měsíc s možností převodu na nájemníka
__________________________________________________________________________________________
Layout: 4+kk non-interconnecting rooms
Floor area: 111,5m2 + loggia: 9,6m2 + cellar: 4m2
1x garage parking space included in the rent + additional possibility of renting for 2.000,-CZK/month
Floor: oak wooden
Windows: plastic triple glazing
Internal recuperation in each room
Smart home (control of front window blinds + control of radiators)
I am pleased to present this unique development project in Michelangelova Street, which offers not only modern living but also inspiration from Renaissance art. Each floor of this project bears the imprint of the great artists' ideas, which is reflected in the common areas and garden, which are designed to create a harmonious environment for all residents.
The main advantage of this project is its excellent location, which is in close proximity to the Skalka A metro station. This advantage ensures easy accessibility to the city centre, while the thoughtful layout of the apartment guarantees maximum privacy for every member of the household. The apartment has a cellar and two garage spaces, which is ideal for convenient parking and storage space.
Private views from all the apartment's windows and a terrace, accessible from both the living room and dining room, create a pleasant environment for relaxation and rest. The quiet location allows the windows to be opened without any problems, which contributes to a pleasant living in harmony with nature.
As a bonus, the apartment includes a smart home that makes it easy to operate the blinds and adjust the heating temperature, which increases the comfort and efficiency of living. The apartment is empty, without furnishings, and is ready to move in from February 2025. We look forward to starting to write a new story together for this exceptional apartment, which is waiting for its new tenant.
Complete price including all fees: 43.997,-CZK
Deposit: 60.000,-CZK
Services for 5 persons including garage parking : 6.247,-Kč
For the apartment the amount is 5.829,-CZK
For the garage space 418,-Kč
Possibility to rent a second garage for 2.000,-Kč in this amount is already included the fee 418,-Kč
Electricity with transfer to the tenant: Current supplier PRE with deposit 2.300,-Kč/month
Internet: PE3NY: OPTI 450-1/1Gb/s price 450,-Kč/month with the possibility of transfer to the tenant
Rezidence Michelangelova se nachází ve vilové zástavbě Prahy 10. V dosahu několika minut pěší chůze je zde supermarket Tesco, základní škola V rybníčkách, mateřská škola Nedvězská, lékárna, badmintonová aréna.
Nechybí ani tenisové kurty Primaska a Skatepark Gutovka.
V okolí je mnoho zelených parků jako jsou Botič, Jiráskova alej nebo Malešický park.
Ve vzdálenosti 5-7 minut jízdy autem najdete Strašnické divadlo nebo Kulturní dům Barikádníků.
Nejbližší zastávka metra Skalka je vzdálena od domu jen 9 minut pěší chůze.
Na Pražský okruh dojedete autem rovněž za necelých 10 minut. Na Václavské náměstí dojedete autem za čtvrt hodiny.
Lékárna se nachází v docházkové vzdálenosti 7 minut. Sportovce potěší, že 3 minuty jízdy autem od domu se nachází badmintonová aréna, kde si můžete zahrát.
Dále v 5 minutové vzdálenosti narazíte na Jóga ateliér. Tenisové kurty Primaska a TJ Sokol Strašnice se svým sportovním zázemím najdete v dojezdové vzdálenosti 7 minut od nového domu. 6 minut autem je Skatepark Gutovka, což nadchne příznivce skateboardingu. V létě určitě využijete toho, že k Hostivařské nádrži, největšímu pražskému koupališti, to svým vozem zvládnete za 12 minut, což je velice příznivé.
Navíc je v širokém okolí k dispozici spousta zeleně. Třeba Jiráskova alej nebo Park Na Solidaritě je vzdálený cca 5 minut jízdy autem. Přibližně v dojezdové vzdálenosti 7 minut se nalézá údolí potoka Botič v Hostivaři. Malešický park leží ve vzdálenosti 10 minut autem.
Daleko to nebudete mít ani za kulturou, například Strašnické divadlo sídlí 5 minut jízdy autem od rezidence, 7 minut od domu se nalézá Kulturní dům Barikádníků. Půjdete-li jenom 2 minuty, dostanete se k nejbližší zastávce městské hromadné dopravy.
Stanice metra Skalka se nalézá cca 500 metrů od domu, tedy cca 8 minut pěší chůze. Za stejnou vzdálenost, tedy jenom 8 minut, dojedete autem na Pražský okruh, Jižní spojka se nachází velmi blízko vašeho bydliště. Pokud byste se vydali do centra, pak na Václavském náměstí budete vozem zhruba za 24 minut.
Usnadněte si cestu k vysněnému bydlení a ušetřeti si čas zbytečných prohlídek!
Dejte nám o sobě vědět pár důležitých detailů - kde pracujete, co vás vede ke stěhování a jak dlouho jste bydleli v předchozím nájmu, kolik Vás bude v bytě bydlet. Pokud máte čtyřnohého společníka, určitě vás poprosíme o fotku. Na závěr poprosíme o vizi, na jak dlouho bydlení plánujete.
Tyto informace nejsou jen formalita - díky nim můžeme majiteli nemovitosti představit konkrétního člověka, ne jen další číslo a osobu v řadě prohlídek. Ušetříte si tak čas na zbytečných prohlídkách a výrazně zvýšíte své šance, že si majitel vybere právě vás.
Pomozte nám poznat vás lépe, abychom mohli najít bydlení, které bude skutečně odpovídat vašim potřebám.
POPLATEK ZA BYT
Celkové náklady na byt, jednu garáž s poplatky za elektřinu a internet činí: 43.997,-Kč + 2.000,-Kč/měsíc ( druhá garáž)
Jsem realitní makléř se specializací na lokalitu Praha 5 - Košíře, Jinonice, Motol. Umím však také prodat byt/ dům, les, louka, chaty a chalupy, kanceláře, nebytové prostory, v celé Praze.
Jsem je zkušený a stále učící se realiťák razící heslo:
BUĎ MÁŠ VÝSLEDKY NEBO VÝMLUVY. NEMŮŽEŠ MÍT OBOJÍ
Jsem týmový hráč, proto se obklopuji týmem lidí, kteří jsou zaměřeni na spokojenost klienta a kvalitně odvedenou práci.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
Prodal jsem:
Vize
Sen je být nejdoporučovanější makléř v Košířích, Jinonicích a Motole. Lidé si mé jméno předávají a sdílejí protože věří, že Milan Břečka se o prodej a celou jeho problematiku postará.
