Prodej bytu 2+kk, Praha 2 - Vinohrady, Slezská,54m2
Dispozice 2+KK
+ Rozloha 54,2 m²
+ Balkón 1,3 m²
+ Sklep 1,6 m²
+ Dům po rekonstrukci
+ Pouze 4 byty na patře
Dispozice 2+KK
+ Rozloha 54,2 m²
+ Balkón 1,3 m²
+ Sklep 1,6 m²
+ Dům po rekonstrukci
+ Pouze 4 byty na patře
Připravil jsem k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s balkónem do vnitrobloku, sklepem ve vyhledávané lokalitě Praha 2- Vinohrady, ulice Slezská 14. Nemovitost s rozlohou 54,2 m², který se nachází ve 4.patře, kde jsou pouze čtyři byty, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.
K bytu náleží navíc také sklep o velikosti 1,6m² úložného prostoru. Balkón 1,3 m² orientovaný na východní stranu do vnitrobloku.
List vlastnictví bytu - klikni zde
Interiér bytu je elegantně zařízen parketami a dlažbou v chodbě, což dodává prostoru moderní vzhled. Vysoké stropy pak pocitově zvyšují komfort bydlení a vytvářejí příjemnou atmosféru.
Dalším významným plusem této nemovitosti je její výborná poloha. Byt se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Náměstí Míru a stanice metra stejného názvu, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města a okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007 a od té doby byl pronajímán jedné osobě, která nyní odešla. To znamená, že byt je připravený k okamžitému nastěhování a čeká na nové majitele, kteří si v něm vytvoří svůj domov.
Již prodaný v tomto patře 12/2024 - klikni
Měsíční poplatky za provoz
bytu činí: 5.417,-Kč + sklep: 84,-Kč
elektřina: 1.039,-Kč + plyn:1.506,-Kč
I am pleased to present this spacious 1-bedroom apartment with a kitchen and living area (2+kk) for sale, featuring a balcony overlooking a quiet inner courtyard and a private basement storage unit. The property is located in the highly sought-after neighborhood of Vinohrady, Prague 2, at Slezská 14.
The apartment offers a total floor area of 54.2 m² and is situated on the 4th floor of a well-maintained building with only four apartments on the floor, ensuring a quiet and comfortable living environment.
In addition to the main living area, the apartment includes a 1.6 m² basement storage unit and a 1.3 m² east-facing balcony with a view of the inner courtyard.
The interior features elegant parquet flooring in the living room and bedroom and kitchen, with ceramic tiles in the hallway and the bathroom, lending the space a clean and modern look. High ceilings throughout the apartment enhance the overall feeling of openness and contribute to a bright, airy atmosphere.
A major highlight of this property is its prime location, just steps away from the Náměstí Míru tram and metro stations, offering excellent access to the city center and surrounding areas.
The apartment underwent a full renovation in 2007 and has since been occupied by a single tenant who recently vacated the property. It is now move-in ready and waiting for its new owners to make it their home.
Apartment: 5,417 CZK
Basement storage unit: 84 CZK
Electricity: 1,039 CZK
Gas: 1,506 CZK
Another apartment on this floor was sold in December 2024 – [CLICK TO VIEW]KUPNÍ CENA: 9 550 000,-Kč
Včetně rezervační zálohy 383.500,-
Proč zvolit bydlení na Vinohradech
Občanská vybavenost
- Dopravní dostupnost
Výborné spojení metrem (linky A, C)
Hustá síť tramvajových linek
Snadný přístup do centra města
Dobré napojení na městský okruh
- Vzdělávání
Kvalitní základní a střední školy
Blízkost vysokých škol (VŠCHT, VŠE)
Množství mateřských škol
Jazykové školy
- Zdravotnictví
Fakultní nemocnice Královské Vinohrady
Množství soukromých klinik a ordinací
Lékárny na každém rohu
Benefity života na Vinohradech
Kultura a volný čas
- Divadlo na Vinohradech
- Kina (např. Světozor)
- Náměstí Míru s kostelem sv. Ludmily
- Riegrovy sady s výhledem na Prahu
- Havlíčkovy sady (Grébovka)
Gastronomie a služby
- Vyhlášené restaurace a kavárny
- Farmářské trhy
- Množství obchodů a služeb
- Kvalitní gastropodniky
Architektura a prostředí
- Krásné činžovní domy
- Zachovalá historická architektura
- Široké bulváry se stromořadím
- Klidné rezidenční čtvrti
Společenský život
- Multikulturní prostředí
- Aktivní sousedská komunita
- Kulturní akce a festivaly
- Blízkost k centru města při zachování klidu
Investiční potenciál
- Stabilní hodnota nemovitostí
- Prestižní lokalita
- Trvalý zájem o koupi i pronájem
- Minimální riziko poklesu cen
Vinohrady představují jednu z nejžádanějších pražských čtvrtí, která kombinuje výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a vysokou kvalitu života v historickém prostředí.
BYT ČÍSLO 16: - MODRÁ BARVA
Odborník na Prahu a Středočeský kraj
Silné stránky Milana Břečky:
Důvěra a vztahy s klienty: Zakládá si na budování pevných vztahů s majiteli nemovitostí, což považuje za klíčový prvek úspěšného prodeje.
Výkonnost a orientace na výsledky: Majitelé očekávají konkrétní výsledky, a proto se Milan soustředí na efektivní strategie vedoucí k bezpečnému a úspěšnému uzavření obchodů.
Profesionalita a neustálé vzdělávání: Jako certifikovaný profesionál působí na trhu s nemovitostmi od roku 2015 a neustále se vzdělává, aby poskytoval co nejlepší služby.
Široká nabídka služeb: Kromě specializace na Prahu 5 nabízí své služby i v dalších částech Prahy, včetně prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků, kanceláří a nebytových prostor.
Vysoké hodnocení klientů: Je nejlépe hodnoceným realitním makléřem na platformách Google a Firmy.cz, což svědčí o spokojenosti jeho klientů.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
