Prodej bytu 3+1, Černošice, Vrážská 1007
Dispozice: 3+1
+ Rozloha: 73,5m2
+ Sklep: 4m2
+ Lodžie: 6m2
+ Parkovací stání před domem
+ Dokončení bytu do 14 dnů
+ Možnost koupě garáže
+ Rekonstrukce 4/2025
+ Strategická poloha na vlak
Dispozice: 3+1
+ Rozloha: 73,5m2
+ Sklep: 4m2
+ Lodžie: 6m2
+ Parkovací stání před domem
+ Dokončení bytu do 14 dnů
+ Možnost koupě garáže
+ Rekonstrukce 4/2025
+ Strategická poloha na vlak
Byt 3+1 s lodžií v 1. patře cihlového domu v klidné části Černošic.
Plocha bytu 73,5 m² + lodžie 6 m² + sklep 4 m² (suterén domu)
Současný stav:
Byt prošel se stavební firmou rekonstrukcí, kdy v současné době čeká na:
Dle vyjádření stavební firmy je možné kuchyň přesunout do části obývacího pokoje a může tak vzniknout 4+kk. Odhad rekonstrukce na cca 550 000,-Kč
Přes silnici se nachází řada garáží, ve kterých se nachází jedna, kterou můžete koupit také.
Rozměry: Výška vjezdu: 1,87m x Šířka 2,9m2 x délka 5,7m x výška stropu 2,6m
Cena: 1mil. (dohodou)
Přírodní prostředí a klid: Černošice jsou známé svou malebnou krajinou s bohatou zelení a vzrostlými stromy, které obklopují dům. Lokalita nabízí ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek.
Volnočasové aktivity: Město poskytuje široké možnosti pro sport a kulturu. K dispozici jsou sportovní zařízení, jako je Hala Věry Čáslavské, venkovní amfiteátr, skate park, městská pláž a další. Kulturní život obohacují akce v Club Kině, komunitním centru MANA a dalších prostorách.
Doprava do Prahy: Černošice mají výborné železniční spojení s Prahou. Plánovaná modernizace trati zrychlí spojení s metropolí a zvýší komfort cestování.
Komorní bydlení: Dům má pouze 12 bytových jednotek ve dvou vchodech, což zajišťuje klidné a přátelské sousedské prostředí.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodním prostředí s výbornou dostupností do Prahy a možností dokončení interiéru podle vlastních představ.
Přírodní prostředí a klid: Černošice jsou známé svou malebnou krajinou s bohatou zelení a vzrostlými stromy, které obklopují dům. Lokalita nabízí ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek.
Volnočasové aktivity: Město poskytuje široké možnosti pro sport a kulturu. K dispozici jsou sportovní zařízení, jako je Hala Věry Čáslavské, venkovní amfiteátr, skate park, městská pláž a další. Kulturní život obohacují akce v Club Kině, komunitním centru MANA a dalších prostorách.
Doprava do Prahy: Černošice mají výborné železniční spojení s Prahou. Plánovaná modernizace trati zrychlí spojení s metropolí a zvýší komfort cestování.
Komorní bydlení: Dům má pouze 12 bytových jednotek ve dvou vchodech, což zajišťuje klidné a přátelské sousedské prostředí.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodním prostředí s výbornou dostupností do Prahy a možností dokončení interiéru podle vlastních představ.
Kupní cena 8 500 000,-Kč
+
provize 250.000,-Kč
SVJ Připravuje nový energetický štítek s ohledem na nová okna, střechu domu. Doba dokončení cca 2 měsíce
3+1 apartment with a loggia on the 1st floor of a brick house in a quiet part of Černošice.
Apartment area 73.5 m² + loggia 6 m² + storage room 4 m²
Current condition:
The apartment has undergone reconstruction with a construction company, and is currently waiting for:
Laying the floor
Installing doors to the rooms
Designing the bathroom layout
Installing a kitchen unit
According to the construction company, the kitchen can be moved to part of the living room and a 4+kk can be created. Estimated reconstruction cost approx. 550,000 CZK
You can also have a garage with the apartment
There are a number of garages across the road, one of which is also available for purchase.
Dimensions: Entrance height: 1.87m x Width 2.9m2 x Length 5.7m x Ceiling height 2.6m
Price: 1 million (negotiable)
Why Černošice?
Natural environment and peace: Černošice is known for its picturesque landscape with rich greenery and mature trees that surround the house. The location offers ideal conditions for relaxation and rest.
Leisure activities: The city provides a wide range of opportunities for sports and culture. There are sports facilities such as the Věra Čáslavská Hall, an outdoor amphitheater, a skate park, a city beach and more. Cultural life is enriched by events at the Club Cinema, the MANA community center and other venues.
Transport to Prague: Černošice has excellent rail connections with Prague. The planned modernization of the line will speed up connections with the metropolis and increase travel comfort.
Intimate living: The house has only 12 residential units in two entrances, which ensures a quiet and friendly neighborhood environment.
This apartment is an ideal choice for those looking for quiet living in a natural environment with excellent access to Prague and the possibility of finishing the interior according to their own ideas.
Podívejte se na poznatky, které Vám pomohou před osobní prohlídkou
Co vše najdete za společné prostory v domě ?
Připravujeme
Odborník na Prahu a Středočeský kraj
Silné stránky Milana Břečky:
Důvěra a vztahy s klienty: Zakládá si na budování pevných vztahů s majiteli nemovitostí, což považuje za klíčový prvek úspěšného prodeje.
Výkonnost a orientace na výsledky: Majitelé očekávají konkrétní výsledky, a proto se Milan soustředí na efektivní strategie vedoucí k bezpečnému a úspěšnému uzavření obchodů.
Profesionalita a neustálé vzdělávání: Jako certifikovaný profesionál působí na trhu s nemovitostmi od roku 2015 a neustále se vzdělává, aby poskytoval co nejlepší služby.
Široká nabídka služeb: Kromě specializace na Prahu 5 nabízí své služby i v dalších částech Prahy, včetně prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků, kanceláří a nebytových prostor.
Vysoké hodnocení klientů: Je nejlépe hodnoceným realitním makléřem na platformách Google a Firmy.cz, což svědčí o spokojenosti jeho klientů.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
