Prodej domu 4+1, Praha 11 - Chodov - Pod Vodojemem

Jsou domy, které kupujete jen jako nemovitost. 

A pak jsou domy, které kupujete jako budoucnost pro svou rodinu, v klidném prostředí s dobrými sousedskými vztahy.

Cihlový rodinný dům z roku 1998 nacházející se v klidném místě s dobrými sousedskými vztahy o dispozici 4+1 se nachází rezidenční části Prahy 4 – Chodov, v ulici Pod Vodojemem, 7 minut chůze od metra C – Opatov.

• Užitná plocha: 111 m² (přízemí 55,61 m² + podkroví 55,43 m² )

• Pozemek: 445 m2

• zahrada: 369 m² 

• zastavěná plocha: 76 m²

• Dispozice: 4+1

• Částečně podsklepeno (technické zázemí – kotel, boiler)

• Napojeno na všechny inženýrské sítě

• Vytápění + ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel

• Parkování až pro 3 vozy na vlastním pozemku + další možnosti v ulici

V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, koupelna a samostatná toaleta.
V patře pak tři ložnice a další zázemí pro rodinu. Dům je v původním, udržovaném stavu – vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo k postupné modernizaci podle Vašich představ.

Ve spolupráci se stavební firmou aktuálně připravujeme cca do 20.3.2026:

• studii možného nového dispozičního řešení

• rozpočet rekonstrukce

• rozsah prací

• vizualizaci budoucí podoby domu

Kupující tak nebude vstupovat do nejistoty, ale do projektu s jasným plánem a čísly.

Součástí prodeje je také technický report, díky kterému přesně víme, v jakém stavu se dům nachází. Transparentnost je pro nás klíčová.

Orientační provozní náklady (dle současné spotřeby a cen energií):

• cca 5 000 – 6 000 Kč měsíčně

• cca 60 000 – 75 000 Kč ročně