Pronájem bytu 2+kk, Praha 5 - Stodůlky
Rozloha 61 m² + Lodžie 5,2 m² + Komora v bytě + Kolárna / Kočárkárna + Garážové stání
Videoprohlídka
Fotogalerie
Popis nemovitosti
Pronájem moderního bytu 2+kk | 61 m² + lodžie 5,2 m² | Praha – Finep novostavba
Hledáte světlý, promyšleně řešený byt v atraktivní lokalitě s perfektní dopravní dostupností a připravený ihned k nastěhování.
Nadstandardně vybavený byt 2+kk o velikosti 61 m² s lodžií 5,2 m², umístěný v 3. patře moderní novostavby od Finepu s výtahem, garáží, kočárkárnou a kolárnou.
- Světlý interiér navržený bytovým designérem
Byt prošel kompletním návrhem interiéru od profesionála. Maximální úložné prostory, zároveň však zachovaný vzdušný a čistý design. Perfektní kombinace funkčnosti a estetiky - Samostatné okno v kuchyni
Kuchyňský kout není tmavým výklenkem – díky oknu je přirozeně osvětlený, vzdušný a příjemný pro každodenní vaření i setkávání. - Velká lodžie přístupná z obývacího pokoje
Ideální na ranní kávu, večerní odpočinek, nebo malé venkovní posezení. - Trojskla ve všech oknech
Dokonalá tepelná i zvuková izolace – byt je tichý, úsporný a komfortní. - Součástí je kompletní vybavení
Byt se prodává včetně všeho nábytku, který vidíte – ideální pro ty, kteří chtějí pouze přijet a bydlet. - Praktické zázemí domu
V přízemí najdete garážové stání, kolárnu a kočárkárnu. V bytě je navíc vložená komora.
Projekt od Finepu je známý kvalitním provedením a umístěním v lokalitách, kde máte všechno po ruce:
Metro – pohodlně dostupné Stodůlky
Obchody a služby – supermarket, drogerie, restaurace, kavárny
Dětská a sportovní vybavenost – hřiště, školy, školky, sportovní centra
Příroda a cyklostezky – parky, zeleň a volnočasové zóny ideální pro rodiny i aktivní život
Skvělá dopravní dostupnost – rychlé spojení autem i MHD do centra města
1. Nadstandardní design bez dalších investic
Vše je hotové, promyšlené, maximálně funkční a v perfektním stavu.
2. Moderní novostavba Finep
Kvalitní konstrukce, energeticky úsporné standardy, dlouhá životnost, nízké provozní náklady.
3. Perfektní dispozice 2+kk
Oddělená zóna kuchyně, obývací část s lodžií a dostatek úložného prostoru. Byt působí větší, než napovídá metráž.
Měsíční náklady
Měsíční poplatky za provoz bytu: 5 302 Kč (nezahrnuje elektřinu)
Kauce: 50.000,-Kč
Nájemné se platí vždy na měsíc dopředu. např: v březnu se nájem platí vždy do 20.3. na měsíc duben
1) Lokalita s restauracemi a blízkostí metra
Lokalita nabízí skvělou dostupnost, občanskou vybavenost i blízkost MHD. Dispozice 2+kk je nejžádanější typ bytu v Praze – rychle se pronajímá a drží stabilní nájemníky.
2) Novostavba s nízkými náklady
Moderní dům od Finepu znamená minimální údržbu, nízké provozní náklady.
3) Designový interiér = vyšší nájemné
Byt má kvalitní návrh interiéru a kompletní vybavení
4) Ihned připravený k pronájmu
Není potřeba žádná další investice – byt lze pronajmout prakticky okamžitě.
Stručné investiční hodnocení
Byt 2+kk ve Ferrariho 4 je bezpečná a dlouhodobě výhodný pronájem. Majitel preferuje klidné a spolehlivé nájemníky.
Otázky na budoucího nájemníka
Lokalita nemovitosti
Co o nás říkají naši klienti?
Cena nemovitosti
Zanechte nám na sebe kontaktní údaje a obratem se Vám já, nebo můj tým ozveme.
Často kladené otázky
Kolik potřebuju peněz do začátku?
Jedno měsíční nájemné je rezervační záloha. Před nastěhováním pak složím kauci a měsíční nájemné.
Modelový příklad: 15.1. si rezervuji byt a 1.2. se stěhuji. 15.1. složím rezervační zálohu např. 15 tis., 1.2. složím kauci 15 tis. a nájem 15 tis. 20.2. pak platím nájemné na březen 15 tis.
Jaká je obvyklá výše kauce?
U prázdného bytu to je většinou 1 měsíční nájem + služby. U vybaveného bytu to jsou 2 měsíční nájmy + služby.
Co kontrolovat při předání?
Určitě je dobré koukat na stav spotřebičů a světel. Nezapomenout si nafotit veškerá poškození a stavy měřáků. Vše pak zanést do předávacího protokolu.
Co může chtít majitel doložit?
Majitel může chtít výpis z rejstříku trestů a potvrzení o bezdlužnosti. Obojí seženete online, nebo na poště.