Aktuální situace na hypotečním trhu
Podívejme se společně na nejnovější vývoj na hypotečním trhu v České republice, který přináší zajímavé příležitosti i výzvy pro potenciální kupce nemovitostí. Přečtěte si můj článek, kde vám přináším přehled nejdůležitějších trendů a změn.
Růst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů
V březnu 2024 jsme byli svědky výrazného růstu objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Celkově banky poskytly úvěry v objemu 16,4 miliardy Kč, z čehož 14,2 miliardy Kč připadalo na nové hypoteční úvěry a 2,2 miliardy Kč na refinancování stávajících úvěrů. Tento trend je pozitivním signálem pro trh, který se tak vrací na úroveň běžnou v letech 2019 a 2020, což naznačuje postupné oživení zájmu o hypotéky a investice do nemovitostí.
Reakce trhu na snížení klíčových úrokových sazeb
Bankovní rada České národní banky (ČNB) nedávno rozhodla o dalším snížení klíčových úrokových sazeb o 50 bazických bodů na 5,25 %. Tato zpráva nebyla pro trh překvapením a v krátkodobém horizontu se neočekává výraznější změna úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Tento krok však může mít pozitivní dopad na trh v delším časovém horizontu, jelikož nižší úrokové sazby mohou zvýšit dostupnost hypotečních úvěrů pro širší skupinu obyvatelstva.
```