Aktuální situace na hypotečním trhu
Podívejme se společně na nejnovější vývoj na hypotečním trhu v České republice, který přináší zajímavé příležitosti i výzvy pro potenciální kupce nemovitostí. Přečtěte si můj článek, kde vám přináším přehled nejdůležitějších trendů a změn.
Růst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů
V březnu 2024 jsme byli svědky výrazného růstu objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Celkově banky poskytly úvěry v objemu 16,4 miliardy Kč, z čehož 14,2 miliardy Kč připadalo na nové hypoteční úvěry a 2,2 miliardy Kč na refinancování stávajících úvěrů. Tento trend je pozitivním signálem pro trh, který se tak vrací na úroveň běžnou v letech 2019 a 2020, což naznačuje postupné oživení zájmu o hypotéky a investice do nemovitostí.
Reakce trhu na snížení klíčových úrokových sazeb
Bankovní rada České národní banky (ČNB) nedávno rozhodla o dalším snížení klíčových úrokových sazeb o 50 bazických bodů na 5,25 %. Tato zpráva nebyla pro trh překvapením a v krátkodobém horizontu se neočekává výraznější změna úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Tento krok však může mít pozitivní dopad na trh v delším časovém horizontu, jelikož nižší úrokové sazby mohou zvýšit dostupnost hypotečních úvěrů pro širší skupinu obyvatelstva.
```
Autor: Milan Břečka
Odborník na Prahu a Středočeský kraj
Kdo je Milan Břečka
Silné stránky Milana Břečky:
-
Důvěra a vztahy s klienty: Zakládá si na budování pevných vztahů s majiteli nemovitostí, což považuje za klíčový prvek úspěšného prodeje.
-
Výkonnost a orientace na výsledky: Majitelé očekávají konkrétní výsledky, a proto se Milan soustředí na efektivní strategie vedoucí k bezpečnému a úspěšnému uzavření obchodů.
-
Profesionalita a neustálé vzdělávání: Jako certifikovaný profesionál působí na trhu s nemovitostmi od roku 2015 a neustále se vzdělává, aby poskytoval co nejlepší služby.
-
Široká nabídka služeb: Kromě specializace na Prahu 5 nabízí své služby i v dalších částech Prahy, včetně prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků, kanceláří a nebytových prostor.
Vysoké hodnocení klientů: Je nejlépe hodnoceným realitním makléřem na platformách Google a Firmy.cz, což svědčí o spokojenosti jeho klientů.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
- rozhádaní majitelé
- rozvádějící se manželé
- dědicové
- introverti ( neradi komunikující)
- učitelé
- podnikatelé
- psychologové
- obchodníci a majitelé firem
- developeři
- cizinci
- mladý pár nemající zkušenost
- investoři
- a další....
