Jak může mapa kriminality ovlivnit rozhodnutí zájemců o koupi
Při koupi nemovitosti zvažujeme mnoho faktorů - cenu, dispozici, stav objektu nebo dostupnost služeb. Často však zapomínáme na jeden klíčový aspekt: bezpečnost lokality. Pojďme se podívat na to, jak můžete jednoduše zjistit úroveň kriminality v oblasti, kde plánujete koupit nemovitost. Mapa kriminality se stává neocenitelným nástrojem pro každého, kdo chce učinit informované rozhodnutí a zajistit si klidný domov.
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
V posledních letech se Praha potýká s výrazným nedostatkem dostupných bytů, což má za následek neustálý růst cen nemovitostí. Tento jev je důsledkem kombinace vysoké poptávky a omezené výstavby, která nestačí uspokojit potřeby obyvatel. S návratem ekonomiky k normálu a nižšími úrokovými sazbami se zájem o nové byty dramaticky zvýšil, avšak nabídka zůstává nedostatečná. V tomto článku se podíváme na faktory, které tento problém způsobují, a možnosti, jak by mohla být situace zlepšena.
Pozor na daň z příjmu 15%
V dnešním článku se zaměřím na důležitou problematiku, kterou by měl mít na paměti každý, kdo uvažuje o prodeji nemovitosti. Pokud jste dostali nemovitost darem od žijící osoby v přímé linii, může vás překvapit, že při jejím prodeji nemůžete uplatnit úlevu na daň z příjmu. Vysvětlím vám, proč tomu tak je, a jaké kroky je třeba podniknout, abyste minimalizovali daňové zatížení. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak se vyhnout zbytečným komplikacím.
Jak podepsat Kupní smlouvu mimo prostory advokátní / notářské kanceláře
V dnešním článku se zaměřím na situaci, kdy jako prodávající nemáte možnost se dostavit do advokátní kanceláře na podpis kupní a úschovní smlouvy. Může se stát, že z důvodu pracovních povinností nebo jiných závazků nemůžete být přítomen v dohodnutém termínu. Jaké kroky byste měli podniknout, abyste zajistili, že prodej proběhne hladce a bez komplikací? Přečtěte si můj článek, kde vám poskytnu užitečné informace a rady, jak postupovat v takovýchto situacích.
Jak správně stanovit cenu nemovitosti v dnešní době
Stanovení ceny nemovitosti je klíčovým faktorem, který ovlivňuje úspěšnost vašeho prodeje. V současné době, kdy se trh s nemovitostmi mění rychlým tempem, je důležité mít jasno v tom, jak hodnotu své nemovitosti určit. Pokud ji nastavíte příliš vysoko, můžete odradit potenciální kupce; naopak nízká cena může znamenat zbytečné ztráty na vašem zisku. V tomto článku vám představím několik zásadních aspektů, které byste měli zvážit při určování realistické a atraktivní ceny pro váš prodej.
Chcete nové lepší bydlení? 3 možnosti jak se dostat do nového a lepšího bydlení
Pokud zvažujete změnu bydlení, máte před sebou 3 možnosti, jak se dostat do nového a lepšího bytu či domu.
Každá z těchto možností má své klady a zápory, které je dobré pečlivě zvážit. V tomto článku představím tři hlavní strategie, které ti mohou pomoci při rozhodování. Článek ti pomůže se lépe rozhodnout najít tu nejlepší variantu právě pro tebe. Přečtěti článek a zjistěti, co všechno obnáší každá z těchto možností.
Home staging – cesta k rychlejšímu a výnosnějšímu prodeji vaší nemovitosti
Home staging je skvělý způsob, jak zvýšit atraktivitu vaší nemovitosti na trhu. Tento moderní přístup, který k nám přišel ze Spojených států, se stává stále populárnějším mezi makléři i vlastníky domů v České republice. Cílem home stagingu je připravit vaše prostory tak, aby oslovily co nejvíce zájemců a zajistily co nejvyšší prodejní cenu. V mém článku vám přiblížím podstatu home stagingu a ukážu, proč byste ho měli zvážit při prodeji své nemovitosti.
Jak mi prodej bytu přinesl dvě nemovitosti do nabídky
V poslední době jsem měl tu čest pracovat na dvou zajímavých projektech, které mi přinesly nejen nové zkušenosti, ale také dvě nové nemovitosti do nabídky. Po úspěšném prodeji bytu jsem se rozhodl sdílet příběh této nemovitosti a veškerou práci, kterou jsem kolem ní vykonal se svou asistentkou Sabinou. Naše úsilí a zaměření na poskytování skvělého servisu přineslo ovoce v podobě dvou nových zakázek. V tomto článku se s vámi podělím o autentické odpovědi od majitelů, kteří nás oslovili s prodejem a pronájmem svých nemovitostí.
Co znamená pro kupujícího i prodávajícího, že se snížila úroková sazba
Snížení úrokových sazeb je událost, která může mít zásadní dopad na trh s nemovitostmi v České republice. Pro kupujícího to znamená možnost získat výhodnější financování, což může usnadnit cestu k vysněnému bydlení. Na druhé straně, prodávající mohou těžit z větší poptávky po nemovitostech, což může vést k rychlejšímu prodeji a lepším cenám. V tomto článku se podíváme na to, jak snížení úrokových sazeb ovlivňuje obě strany a co to znamená pro budoucnost trhu s nemovitostmi.
Chalupa na léto: Jak efektivně nakoupit a neudělat chybu
Léto je ideálním obdobím pro koupi chalupy, ať už se snažíte najít únik z městského shonu nebo místo pro rodinné výlety. Sezóna přináší specifické příležitosti a faktory, které byste měli mít na paměti při rozhodování o investici do nemovitosti. V tomto článku vám představím, jak využít letních měsíců k efektivnímu nákupu, co všechno zvážit a jak si vybrat tu pravou chalupu, která se stane vaším oblíbeným letním útočištěm.
