Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost, ale odezva je minimální nebo žádná? Nejste v tom sami. I zdánlivě atraktivní nabídky někdy míjejí pozornost potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající vůbec neuvědomují. Tento článek vám ukáže nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídne praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu.
Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost, ale zdá se, že odezva je minimální nebo dokonce žádná? Nejste v tom sami! I když vaše nabídka může na první pohled vypadat atraktivně, mnohdy se stává, že neoslovuje potenciální kupce tak, jak by měla. V tomto článku se podíváme na nejčastější důvody, které mohou způsobit stagnaci prodeje a také vám přinesu praktické tipy, jak situaci zlepšit. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co lze udělat pro to, aby se váš prodej rozproudil!
Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Pokud plánujete prodej nebo pronájem nemovitosti, pravděpodobně jste už slyšeli o potřebě mít vyřízený průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Tento dokument je nejen legislativní povinností, ale také cenným nástrojem, který vám může usnadnit transakci a přilákat zájemce. V tomto článku vám podrobně vysvětlím, co přesně PENB obnáší, kdy ho budete potřebovat a jak ho snadno zajistit. Čtěte dál a zjistěte, proč je dobré mít PENB připravený včas.
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu
Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku zjistíte ty nejdůležitější a dozvíte se, proč se vyplatí mít po boku odborníka.
Jak správně stanovit cenu své nemovitosti? Nejde jen o lokalitu!
Určit, za kolik reálně můžete prodat svou nemovitost, není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Mnozí z nás si možná říkají, že stačí nahlédnout do inzerátů a najít podobné nabídky v okolí. Skutečná hodnota každého bytu či domu však závisí na mnoha faktorech, které nemusí být vždy očividné. V tomto článku se podělím o to, co všechno ovlivňuje cenu vaší nemovitosti a proč je dobré mít po svém boku odborníka, který vám pomůže se orientovat v této problematice.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?
Jak nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled Jak nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Při prodeji nemovitosti hrají fotografie klíčovou roli v přitahování potenciálních zájemců. Jakmile si lidé prohlédnou inzerát, rozhodují se často právě na základě vizuálního dojmu. Proto je důležité věnovat pozornost tomu, jak správně nafotit interiér i exteriér vaší nemovitosti. V tomto článku se podělím o tipy a triky, které vám pomohou vytvořit snímky plné atmosféry a kouzla. Dozvíte se, jak využít světlo, úhel a kompozici k maximálnímu efektu, abyste zvýšili atraktivitu své nabídky.
Stavební dokumentace: Co potřebujete vědět
Stavební dokumentace není pouhou formalitou, ale klíčovým prvkem správy vaší nemovitosti. Od loňského roku platí v České republice nová legislativa, která ukládá povinnost vlastníkům uchovávat aktuální dokumentaci odpovídající reálnému stavu jejich stavby. Pokud se tedy chystáte prodat svou nemovitost nebo provést jakékoliv úpravy, je nezbytné mít vše řádně zdokumentováno. V tomto článku vám přiblížím důležitost stavební dokumentace a poradím, co dělat v případě, že vám něco chybí.
Co se mění v katastru od 1. ledna 2025?
Od 1. ledna 2025 dojde k významné změně v oblasti katastru nemovitostí, která se dotkne mnoha párů v České republice. Novela občanského zákoníku přináší nové označení pro společné jmění, které se změní z "SJM" (společné jmění manželů) na "SJ" (společné jmění). Tato změna reflektuje novou legislativu týkající se rovnocenného partnerství, a to nejen pro manželské páry, ale i pro registrované partnery. V tomto článku se podíváme na důvody této změny a její dopady na vás.
