Ceny bydlení u pražského metra? Kde je nejdražší a kde ještě (relativně) dostupné? ?
Ceny bydlení v Praze se neustále vyvíjejí a jedním z klíčových faktorů ovlivňujících ceny nemovitostí je blízkost k metru. V tomto článku se podíváme na aktuální situaci na trhu s byty v okolí pražského metra. Zjistíme, které lokality se pyšní nejvyššími cenami, a kde ještě můžete najít relativně dostupné bydlení. Zajímá vás, jak se ceny vyvíjejí a co to znamená pro vás jako potenciálního kupce nebo investora? Přečtěte si můj článek a zjistěte více!
Rekordní ceny na Staroměstské
Pokud hledáte nejdražší bydlení u pražského metra, nemůžete minout Staroměstskou. S cenou přes 255 000 Kč/m² se tato lokalita stala synonymem luxusu a exkluzivity. Staroměstská je nejen srdcem historické Prahy, ale také atraktivním místem pro investory, kteří hledají nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. V této oblasti se nachází řada prestižních restaurací, obchodů a kulturních institucí, což z ní činí ideální místo pro život i podnikání.
Roztyly jako dostupná alternativa
Na opačném konci spektra se nacházejí Roztyly, kde ceny dosahují necelých 109 000 Kč/m². Tato lokalita je stále relativně dostupná a nabízí příjemné bydlení pro rodiny i jednotlivce. Roztyly se pyšní dobrou dostupností do centra města a zároveň klidným prostředím, které je ideální pro relaxaci po náročném dni. Pokud hledáte bydlení s rozumným poměrem ceny a kvality, Roztyly by mohly být vaší volbou.
Aktivita trhu na Kolbenově a ve Stodůlkách
V poslední době se trh s nemovitostmi v okolí Kolbenovy a Stodůlek výrazně oživil. Tyto lokality se stávají stále populárnějšími, což se odráží i na rostoucích cenách. Kolbenova, známá svou moderní infrastrukturou a blízkostí k obchodním centrům, přitahuje mladé profesionály a rodiny. Stodůlky pak nabízejí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra, což je pro mnohé z nás velmi atraktivní.
Budoucnost cen v okolí plánované linky D
S plánovanou výstavbou linky D metra se očekává další nárůst cen v oblastech, které budou novou linkou obsluhovány. Investice do nemovitostí v těchto lokalitách se mohou ukázat jako velmi výhodné. Pokud máte zájem o investice do nemovitostí, doporučuji vám sledovat vývoj v těchto oblastech a zvážit možnosti, které se nabízejí. Vzhledem k rostoucímu zájmu o bydlení v blízkosti metra je jasné, že ceny budou i nadále růst.
Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu. Rád vám pomohu najít ideální bydlení nebo investiční příležitosti v Praze!
zdroj:https://hypox.cz/blog/novinky/metroindex-h1-2025
Autor: Milan Břečka
Odborník na Prahu a Středočeský kraj
Kdo je Milan Břečka
Silné stránky Milana Břečky:
-
Důvěra a vztahy s klienty: Zakládá si na budování pevných vztahů s majiteli nemovitostí, což považuje za klíčový prvek úspěšného prodeje.
-
Výkonnost a orientace na výsledky: Majitelé očekávají konkrétní výsledky, a proto se Milan soustředí na efektivní strategie vedoucí k bezpečnému a úspěšnému uzavření obchodů.
-
Profesionalita a neustálé vzdělávání: Jako certifikovaný profesionál působí na trhu s nemovitostmi od roku 2015 a neustále se vzdělává, aby poskytoval co nejlepší služby.
-
Široká nabídka služeb: Kromě specializace na Prahu 5 nabízí své služby i v dalších částech Prahy, včetně prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků, kanceláří a nebytových prostor.
Vysoké hodnocení klientů: Je nejlépe hodnoceným realitním makléřem na platformách Google a Firmy.cz, což svědčí o spokojenosti jeho klientů.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
- rozhádaní majitelé
- rozvádějící se manželé
- dědicové
- introverti ( neradi komunikující)
- učitelé
- podnikatelé
- psychologové
- obchodníci a majitelé firem
- developeři
- cizinci
- mladý pár nemající zkušenost
- investoři
- a další....