Proč mají makléři rozdílné provize
V realitním světě se často setkáváme s rozdílnými provizemi mezi makléři. Proč tomu tak je? V tomto článku se podíváme na různé faktory, které ovlivňují výši provizí, a vysvětlíme, proč se mohou lišit. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jaké aspekty hrají roli při stanovování provizí a co byste měli zvážit při výběru makléře.
Různé služby a zkušenosti
Jedním z hlavních důvodů, proč mají makléři rozdílné provize, jsou různé služby a kvalita, které nabízejí. Někteří makléři poskytují kompletní servis, který zahrnuje vše od marketingu nemovitosti, přes právní služby až po asistenci při vyjednávání. Jiní mohou nabízet pouze základní služby ( nafocení a příprava bytu na prodej). Zkušenosti makléře také hrají velkou roli. Makléři s dlouholetou praxí a úspěšnou historií prodeje si mohou dovolit účtovat vyšší provize, protože jejich služby jsou často kvalitnější a efektivnější. Současně mají peníze na zaplacení kvalitnějšího fotografií, videí a dalších přípravných služeb.
Tržní podmínky a lokalita
Dalším faktorem, který ovlivňuje výši provizí, jsou tržní podmínky a lokalita nemovitosti. V některých oblastech, kde je vysoká poptávka po nemovitostech, mohou makléři účtovat vyšší provize. Naopak v méně atraktivních lokalitách mohou být provize nižší, aby přilákaly více klientů. Tržní podmínky, jako je ekonomická situace a úroveň konkurence mezi makléři, také hrají důležitou roli. V dobách ekonomické nejistoty mohou makléři snižovat své provize, aby zůstali konkurenceschopní.
Individuální přístup a specializace
Každý makléř má svůj vlastní přístup k práci a může se specializovat na různé typy nemovitostí nebo klientů. Někteří makléři se zaměřují na luxusní nemovitosti, jiní na komerční prostory nebo na pronájmy. Specializace a individuální přístup mohou ovlivnit výši provize, protože makléři, kteří se specializují na určité segmenty trhu, mohou nabízet specifické znalosti a dovednosti, které jsou pro klienty cenné. Tento přístup může vést k vyšším provizím, protože klienti jsou ochotni zaplatit za odborné znalosti a personalizované služby.
Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu. Rád vám pomohu a zodpovím vaše dotazy.
```
Autor: Milan Břečka
Odborník na Prahu a Středočeský kraj
Kdo je Milan Břečka
Silné stránky Milana Břečky:
-
Důvěra a vztahy s klienty: Zakládá si na budování pevných vztahů s majiteli nemovitostí, což považuje za klíčový prvek úspěšného prodeje.
-
Výkonnost a orientace na výsledky: Majitelé očekávají konkrétní výsledky, a proto se Milan soustředí na efektivní strategie vedoucí k bezpečnému a úspěšnému uzavření obchodů.
-
Profesionalita a neustálé vzdělávání: Jako certifikovaný profesionál působí na trhu s nemovitostmi od roku 2015 a neustále se vzdělává, aby poskytoval co nejlepší služby.
-
Široká nabídka služeb: Kromě specializace na Prahu 5 nabízí své služby i v dalších částech Prahy, včetně prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků, kanceláří a nebytových prostor.
Vysoké hodnocení klientů: Je nejlépe hodnoceným realitním makléřem na platformách Google a Firmy.cz, což svědčí o spokojenosti jeho klientů.
Mám zkušenosti s typy majitelů:
- rozhádaní majitelé
- rozvádějící se manželé
- dědicové
- introverti ( neradi komunikující)
- učitelé
- podnikatelé
- psychologové
- obchodníci a majitelé firem
- developeři
- cizinci
- mladý pár nemající zkušenost
- investoři
- a další....
