Pro klienty z Prahy 5- Košíře, Motol, Jinonice, stejně tak pro celou Prahu zajišťuji vyhledání nemovitosti bytu, domu k pronájmu.
Kroky při hledání nemovitosti do nájmu
VZOR PŘÍPADOVÉ STUDIE
1. Stanovte si rozpočet
Určete, kolik můžete měsíčně utratit za nájem a služby
Počítejte i s kaucí (obvykle ve výši 1-3 měsíčních nájmů)
2. Definujte své požadavky
- Velikost bytu (počet pokojů, metráž)
- Lokalita
- Vybavení
- Další kritéria (balkón, výtah, parkování atd.)
3. Hledejte nabídky
- Realitní portály (Sreality.cz, Bezrealitky.cz)
- Sociální sítě (Facebook Marketplace, Instagram)
- Realitní kanceláře
- Doporučení od známých
4. Prohlédněte si vybrané nemovitosti
- Domluvte si prohlídky
- Připravte si otázky na majitele nebo realitního makléře
- Pořiďte si fotky a poznámky
5. Ověřte detaily
- Výše nájmu a poplatků
- Délka nájemní smlouvy
- Podmínky pro ukončení nájmu
- Pravidla pro domácí mazlíčky, kouření atd.
6. Prověřte majitele a nemovitost
Ověřte vlastnictví v katastru nemovitostí
7. Vyjednávejte podmínky
Dohodněte na ceně a podmínkách
- doba nájmu
- počet návštěv majitele - kontrolní dny
- výše kauce
- pověšení rámečků, výmalba
- atd...
8. Podepište nájemní smlouvu
Pečlivě si přečtěte smlouvu před podpisem
V případě nejasností konzultujte s právníkem
9. Proveďte předávací protokol
- Nafoť stav bytu při nastěhování
- Zapište stavy měřičů energie
10. Přestěhujte se a užívejte si nové bydlení!
PŘÍPADOVÉ STUDIE:
VZOR PŘÍPADOVÉ STUDIE - VYHLEDÁNÍ NÁJMU V PODOLÍ
