Chcete zvýšit svou šanci vámi vybraný byt získat ? Pak dodržte tyto pravidla a byt může být Váš.
Klíčový prvek klidného průběhu nájmu včetně včasné úhrady je výběr nájemníka. Jak na to najdete ve videu.
Sočuasně takovému zájemci o pronájem posílám k vyplnění formulář, kde kvalifikuji zda se do konkrétního nájmu daného majitele hodí.
Majitel se rozhodl po svém bydlení a následně po bydlení svých nájemníků byt prodat.
Na základě recenzí jsme opět prošli celým bytem a nacenili jednotlivé práce.
Zde vidíte výsledek:
Prodej bytu a jeho stav po odstěhování majitele. Opět jsme s svým týmem:
1. Připravil Kalkulaci
2. Odsouhlasil rozsah a kalkulaci
3. Do 14 dnů zajistil opravu
4. Odsouhlasil a nechal zaplatit majitele
5. Pířpprava bytu k prodeji
Majitel má požadavek na dosažení maximální ceny s tím, že potřebuje pomoci s přípravou.
Po první schůzce jsme se dohodli, že mám kontakty a zkušenosti na to, celou opravu zajistit. Viz. video:
Fáze opravy a její proměna:
Poslední fáze byla připravit prodejní video, které osloví požadované zájemce. Jsme si vědomi konkurence, která prodává byty již po kompletní rekonstrukci a těm jsme nechtěli konkurovat. Současně jsme věděli, že hluk z ulice omezuje atraktivitu bytu.
Díky tomu, že jsme si vědomi nevýhod a současně i výhod, nastavili jsme cenu 5,9mil. a díky konkurenci, která byla cenově přespříliš vysoko našli jsme několik zájemců, kteří byli ochotni mezi sebou vyjednat cenu až na částku 6,1mil. tedy majitel naprosto spokojen.
Úspěšné kroky k prodeji