Jak jsem prodal byt o 220 tisíc více než byla původní představa
28. 6. 2024

Jak jsem prodal byt o 220 tisíc více než byla původní představa

První schůzka a získání klíčových informací

Byl jsem doporučen lidem, kteří neměli žádné zkušenosti s prodejem nemovitosti. Na první schůzce jsem se zaměřil na:

  • získání představy o tom, proč chtějí byt prodat
  • do jaké doby chtějí získat peníze
  • zjistit současný stav bytu a domu, včetně plánovaných oprav a stavu fondu oprav
  • dále jsem klienty informoval o aktuální situaci na realitním trhu a dohodli jsme další setkání ohledně projednání prodejní strategie

 

Analýza trhu a stanovení ceny

Po první schůzce jsem provedl analýzu trhu, podíval jsem se na konkurenci a srovnal nabízené byty v původním stavu s byty po rekonstrukci. Během prodeje je důležité neustále sledovat vývoj konkurence. Na základě získaných informací jsem navrhl cenu, kterou jsme si po vzájemné dohodě s majitelem odsouhlasili. Tím mohla začít cesta komplexní přípravy k uvedení bytu na trh. viz. STRÁNKA NEMOVITOSTI

Prezentace a nasdílení inzerátu

Dalším krokem po připravené prezentaci bylo nasdílet byt do databáze poptávajících, včetně uzavřené skupiny pro realitní makléře a na inzertní servery. Sdílení všech klíčových informací se zájemci o koupi šetří čas oběma stranám a zvyšuje efektivitu prodeje.

Každý krok mého týmu byl kozultován s majiteli tak, aby měli přehled, co děláme, kde jsme, kam se posouváme, jakou máme zpětnou vazbu a co bude následovat. Věřím, že vzájemná komunikace je klíčem k úspěšnému prodeji a budování vzájemné důvěry. 

Úspěšný prodej a začátek další spolupráce

Díky pečlivé přípravě, analýze trhu a efektivní komunikaci i se zájemci (zde patří velké díky především Sabině) se nám podařilo prodat byt za částku 6.400.000 Kč, tedy o 220 tisíc více, než jsme původně plánovali a vše jsme ke spokojenosti všech zúčastněných zvládli za měsíc.

Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, kontaktujte mě prostřednictvím kontaktů na mém webu. Rád Vám pomohu dosáhnout podobných úspěchů při prodeji Vaší nemovitosti.

 

Reference makléře a jeho týmu

reference Milana Břečky

```

Milan Břečka
Autor: Milan Břečka

Odborník na Prahu a Středočeský kraj 

Kdo je Milan Břečka

 

Silné stránky Milana Břečky:

  • Důvěra a vztahy s klienty: Zakládá si na budování pevných vztahů s majiteli nemovitostí, což považuje za klíčový prvek úspěšného prodeje.

  • Výkonnost a orientace na výsledky: Majitelé očekávají konkrétní výsledky, a proto se Milan soustředí na efektivní strategie vedoucí k bezpečnému a úspěšnému uzavření obchodů.

  • Profesionalita a neustálé vzdělávání: Jako certifikovaný profesionál působí na trhu s nemovitostmi od roku 2015 a neustále se vzdělává, aby poskytoval co nejlepší služby.

  • Široká nabídka služeb: Kromě specializace na Prahu 5 nabízí své služby i v dalších částech Prahy, včetně prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků, kanceláří a nebytových prostor.

    Vysoké hodnocení klientů: Je nejlépe hodnoceným realitním makléřem na platformách Google a Firmy.cz, což svědčí o spokojenosti jeho klientů.

Mám zkušenosti s typy majitelů:

  • rozhádaní majitelé
  • rozvádějící se manželé
  • dědicové
  • introverti ( neradi komunikující)
  • učitelé
  • podnikatelé
  • psychologové
  • obchodníci a majitelé firem
  • developeři
  • cizinci
  • mladý pár nemající zkušenost
  • investoři
  • a další....

 

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

Úspěšné kroky k prodeji

Úspěšné kroky k prodeji
zpracováním osobních údajů