Jak jsem prodal byt o 220 tisíc více než byla původní představa
28. 06. 2024

Jak jsem prodal byt o 220 tisíc více než byla původní představa

První schůzka a získání klíčových informací

Byl jsem doporučen lidem, kteří neměli žádné zkušenosti s prodejem nemovitosti. Na první schůzce jsem se zaměřil na:

  • získání představy o tom, proč chtějí byt prodat
  • do jaké doby chtějí získat peníze
  • zjistit současný stav bytu a domu, včetně plánovaných oprav a stavu fondu oprav
  • dále jsem klienty informoval o aktuální situaci na realitním trhu a dohodli jsme další setkání ohledně projednání prodejní strategie

 

Analýza trhu a stanovení ceny

Po první schůzce jsem provedl analýzu trhu, podíval jsem se na konkurenci a srovnal nabízené byty v původním stavu s byty po rekonstrukci. Během prodeje je důležité neustále sledovat vývoj konkurence. Na základě získaných informací jsem navrhl cenu, kterou jsme si po vzájemné dohodě s majitelem odsouhlasili. Tím mohla začít cesta komplexní přípravy k uvedení bytu na trh. viz. STRÁNKA NEMOVITOSTI

Prezentace a nasdílení inzerátu

Dalším krokem po připravené prezentaci bylo nasdílet byt do databáze poptávajících, včetně uzavřené skupiny pro realitní makléře a na inzertní servery. Sdílení všech klíčových informací se zájemci o koupi šetří čas oběma stranám a zvyšuje efektivitu prodeje.

Každý krok mého týmu byl kozultován s majiteli tak, aby měli přehled, co děláme, kde jsme, kam se posouváme, jakou máme zpětnou vazbu a co bude následovat. Věřím, že vzájemná komunikace je klíčem k úspěšnému prodeji a budování vzájemné důvěry. 

Úspěšný prodej a začátek další spolupráce

Díky pečlivé přípravě, analýze trhu a efektivní komunikaci i se zájemci (zde patří velké díky především Sabině) se nám podařilo prodat byt za částku 6.400.000 Kč, tedy o 220 tisíc více, než jsme původně plánovali a vše jsme ke spokojenosti všech zúčastněných zvládli za měsíc.

Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, kontaktujte mě prostřednictvím kontaktů na mém webu. Rád Vám pomohu dosáhnout podobných úspěchů při prodeji Vaší nemovitosti.

 

Reference makléře a jeho týmu

reference Milana Břečky

```

Milan Břečka
Autor: Milan Břečka

Jsem realitní makléř se specializací na lokalitu Praha 5 - Košíře, Jinonice, Motol. Umím však také prodat byt / dů, v celé Praze.

 

Kdo je Milan Břečka

Jsem je zkušený a stále učící se realiťák razící heslo:

BUĎ MÁŠ VÝSLEDKY NEBO VÝMLUVY. NEMŮŽEŠ MÍT OBOJÍ

Jsem týmový hráč, proto se obklopuji týmem lidí, kteří jsou zaměřeni na spokojenost klienta a kvalitně odvedenou práci. 

  1. Hodinový manžel - skvělý pán se vstřícným přístupem a odhodláním uspět 
  2. Studio Barák - nafotí, natočí, připraví, otextují, nadabují a další... 
  3. Sabina - asistentka a klíčová postava v mém týmu ( má skvělý zákaznický přístup a prostě dýchá pro Vás)

Mám zkušenosti s typy majitelů:

  • rozhádaní majitelé
  • rozvádějící se manželé
  • dědicové
  • introverti ( neradi komunikující)
  • učitelé
  • podnikatelé
  • psychologové
  • obchodníci a majitelé firem
  • developeři
  • cizinci
  • mladý pár nemající zkušenost
  • investoři
  • a další....

 

Prodal jsem:

  • developerský projekt ( Třebonice) 
  • byty
  • domy ( velké či malé)
  • pozemky - lesy, louky, luky, pole
  • prodejnu
  • a další....

Zakládám si na:

Recenzích neboť věřím, že osobní doporučení na základě vlastní zkušenosti Je NEJVÍC. 

Filozofie

Rád propojuji svět investic jako investor a současnou znalost potřeb kupujících z každodenní komunikace lidí hledajících bydlení přes 12let. 

Mám za sebou několik investičních nemovitostí a malé developerské projekty, na kterých sbírám zkušenosti, které opět rád přenáším do realit a zlepšuji tak prodejnost majitelům nemovitostí. 

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

Úspěšné kroky k prodeji

zpracováním osobních údajů